¿Qué tipos de viviendas de alquiler clásicas existen? ¿Cuál es la diferencia entre alquilar un apartamento y una casa normal?
¿Qué tipos de vivienda clásica en alquiler existen?
1: Vivienda comercial
Basada en el sistema de oferta a largo plazo del sistema de vivienda de mi país, la vivienda comercial no apareció en nuestro país hasta la década de 1980. Se refiere a propiedades residenciales desarrolladas y operadas por empresas promotoras inmobiliarias calificadas, y sus precios se componen de costos, impuestos, ganancias, honorarios de agencia, etc. , y se ve afectado por diferencias en ubicación, nivel, orientación, calidad y precios de materiales. Desde una perspectiva jurídica, las viviendas comerciales pueden comercializarse libremente en el mercado de conformidad con las leyes, reglamentos y reglamentaciones pertinentes sin estar restringidas por las políticas gubernamentales, incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas de segunda mano (viviendas comunes).
Dos: Vivienda asequible
La vivienda económica es vivienda ordinaria construida por el estado para resolver el problema de vivienda de familias de ingresos bajos y medios. Este tipo de vivienda se denomina vivienda asequible porque reduce parte del costo del proyecto y su costo es ligeramente menor que el de la vivienda comercial ordinaria. Este tipo de vivienda de seguridad social tiene las características de economía y aplicabilidad.
La vivienda pública, también conocida como vivienda pública, se refiere a viviendas invertidas, construidas y vendidas por el Estado y empresas e instituciones de propiedad estatal. Antes de vender la casa, los derechos de propiedad (propiedad, derechos de posesión, derechos de disposición, derechos de ingresos) de la casa pertenecen al estado y a la unidad de derechos de propiedad. En la actualidad, la vivienda pública para alquiler de residentes se divide en dos categorías según la política de reforma de la vivienda: una está en venta y la otra no está en venta.
¿Cuál es la diferencia entre alquilar un apartamento y una casa normal y corriente?
1. Gestión de la planificación: El terreno planificado para apartamentos comerciales es terreno para equipamientos públicos y las cornisas de los edificios se controlan de acuerdo con las normas de construcción pública. No se permiten balcones fuera del edificio y el espacio planificado deberá estar de acuerdo con las normas de construcción pública. Las salas de administración de propiedades y otras instalaciones de servicios de apoyo correspondientes se instalan dentro del apartamento de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
2. Atributos y antigüedad del terreno: la categoría de terreno de departamentos residenciales pertenece a terreno residencial, con una vida útil de 70 años (50 años en algunos lugares la categoría de terreno de departamentos mixtos pertenece a terreno integral); vida útil de 50 años; la vida útil del suelo de los apartamentos con servicios. La categoría de terreno es terreno comercial y su vida útil es de 40 años.
3. Aceptación del diseño: los apartamentos comerciales se implementarán de acuerdo con los estándares de diseño de edificios públicos y las especificaciones técnicas no residenciales se implementarán en la aceptación de finalización del proyecto. Los aires acondicionados exteriores en apartamentos residenciales no deben estar expuestos, los apartamentos mixtos deben estar equipados con aires acondicionados domésticos y los apartamentos con servicios deben estar equipados con aires acondicionados centrales.
El artículo anterior le explica cuáles son los tipos clásicos de alquiler residencial. Entre ellos, además de viviendas comerciales y viviendas asequibles, también se encuentran casas y apartamentos comunes. Estas casas enfrentan diferentes ambientes y precios, por lo que si quieres encontrar una, debes elegir según tus propias ideas. Además, el artículo también explica las diferencias entre alquilar un apartamento y una casa normal y corriente.