¿Un contrato de arrendamiento debe constar por escrito?

El contrato de arrendamiento debe constar por escrito. El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y su plazo y método de pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos. El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

¿Cuáles son las condiciones para que un contrato de alquiler de casa entre en vigor?

1. Las partes en el contrato de arrendamiento tienen plena capacidad para la conducta civil;

2. El significado es verdadero;

3.

4. La casa no entra en la categoría de construcción ilegal u otro tipo de casas cuyo alquiler esté prohibido por ley.

Si el arrendador cambia la función de uso de la casa sin la aprobación del departamento gubernamental competente, el contrato de arrendamiento es inválido si el arrendatario cambia la función de uso de la casa sin la aprobación del departamento gubernamental competente; , el contrato de arrendamiento no es inválido; sin la aprobación del departamento gubernamental competente, si el arrendador y el arrendatario acuerdan cambiar la función de uso de la casa, el contrato de arrendamiento será inválido.

Base jurídica: Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China.

Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.