¿Se puede rescindir anticipadamente el contrato de alquiler?
1 Para la rescisión anticipada del contrato de arrendamiento de la vivienda, el inquilino y el arrendador pueden acordar rescindirlo;
3. Según lo estipulado en el contrato de alquiler de la casa, no se permite solicitar la rescisión anticipada del contrato de alquiler de la casa.
Notas sobre la terminación anticipada de un contrato de alquiler de vivienda:
1. El arrendador y el inquilino sólo pueden resolver el contrato si cumplen las condiciones pactadas o reglamentarias si se dan las condiciones para la terminación; no cumplido, incluso si se emite un aviso de rescisión, no tiene el efecto legal de rescindir el contrato, por el contrario, constituye un incumplimiento del contrato;
2. . En un contrato de alquiler de una casa, normalmente se plantea la cuestión de que el propietario cobrará uno o dos meses de alquiler por adelantado tras la firma. Si quieres rescindir el contrato antes de tiempo, muchos propietarios te descontarán directamente la fianza anterior.
En resumen, ambas partes del contrato de alquiler de la casa pueden acordar pagar trimestralmente. Un contrato de arrendamiento de vivienda es un acuerdo firmado entre el arrendador y el arrendatario sobre la transferencia de los derechos de posesión y uso de la vivienda alquilada.
Base jurídica:
Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China
Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá rescindir el contrato.
Artículo 722
Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.