¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler?

Análisis legal: para las casas de alquiler individuales, si el alquiler mensual es inferior a 654,38 millones de yuanes (inclusive), el impuesto sobre bienes raíces es del 2%, el impuesto sobre la renta personal es del 2% y la tasa impositiva integral es del 4% si es mensual; El alquiler es de más de 654,38 millones de yuanes, el impuesto sobre bienes raíces es del 2% y el valor agregado El impuesto es del 1,5%, el impuesto de mantenimiento y construcción urbanos es del 0,0525% (área urbana)/0,0375% (municipio), la tasa de educación es 0,0225%, la tasa de educación local es 0,015% y el impuesto sobre la renta personal es 2%.

Base legal: El artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" será pagado por el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.

Se denominan colectivamente contribuyentes los propietarios de inmuebles, unidades de gestión empresarial, acreedores hipotecarios, custodios de inmuebles o usuarios enumerados en el párrafo anterior.