Introducción básica a los hoteles económicos

●Los hoteles económicos no son hoteles baratos. La baja inversión y los bajos costes operativos son una de las características de los hoteles económicos, pero no son la esencia ni el propósito absoluto. La esencia de un hotel económico es una carga baja y un retorno rápido, lo que hace que la escala general y el posicionamiento comercial de los hoteles económicos sean relativamente limitados.

La característica de los hoteles económicos es que pueden ganar dinero rápidamente con menos dinero, pero sólo pueden sobrevivir en ciudades o regiones con economías desarrolladas, rápida movilidad de la población, alta densidad, transporte conveniente e instalaciones municipales maduras. . Es difícil construir un hotel verdaderamente económico en zonas económicamente atrasadas.

●Los hoteles económicos se centran en las habitaciones y tienen pocas o ninguna instalación de apoyo, como catering, entretenimiento y conferencias. Por lo tanto, dentro de un radio de 300 m alrededor del hotel, debe haber restaurantes, bares, tiendas, oficinas de correos, entretenimiento, tiendas de conveniencia y otras instalaciones que puedan satisfacer las necesidades integrales de los huéspedes y que estén a poca distancia de las estaciones de transporte.

●Al seleccionar la ubicación de un hotel económico, se debe prestar especial atención a las condiciones municipales y de comunicación existentes. ●El monto de la inversión y los objetivos de inversión deben alcanzar un equilibrio razonable. Al mismo tiempo, es necesario evaluar la estructura original, su confiabilidad y durabilidad.

●La determinación del monto de la inversión se basa en una comprensión precisa de los costos de construcción y de operación, y en un cálculo objetivo de la viabilidad y el ciclo de retorno de la inversión.

●Cuantas más habitaciones haya, menor será el coste unitario.

● Elija el equipo de forma pragmática. ●Los hoteles económicos pueden ser grandes o pequeños, pero lo ideal es un entorno con entre 16 y 20 habitaciones en cada piso y no más de 10 pisos en total. El área total de construcción apropiada debe limitarse a 6000-10000 m2. Por supuesto que puede ser más pequeño. ●Los hoteles económicos también se pueden construir en grandes complejos comerciales, de modo que otras áreas funcionales del complejo (como restaurantes, bares, teatros, tiendas, etc.) puedan apoyar y servir naturalmente al hotel.

●También se puede utilizar un área en el primer piso del hotel para atraer inversiones, como la organización de restaurantes de comida rápida, lavanderías, agencias de viajes, etc. , que no sólo complementa las funciones, sino que también facilita a los invitados.

●"B&B" (alojamiento y desayuno), las habitaciones son la función más importante de un hotel económico y representan entre el 70% y el 80% del área total de construcción del hotel, seguidas por el vestíbulo frontal (lobby); , Un restaurante (o cafetería), y en ocasiones una pastelería, un pequeño quiosco de productos básicos, un pequeño bar, etc. Los hoteles económicos no quieren que los huéspedes permanezcan en las zonas públicas del hotel durante mucho tiempo y el vestíbulo es exquisito y práctico. Las operaciones, programación, monitoreo y funciones financieras del hotel se encuentran en el área de recepción.

●Seguridad, higiene y comodidad son los estándares básicos.

●Soporte y garantía del sistema de apoyo al servicio social.

●Modelo de gestión de empleados y su aplicación. ●Los hoteles económicos también se pueden dividir en "de estilo" y "populares". El estilo es más cultural, persigue algunos efectos artísticos y connotaciones temáticas y enfatiza un entorno humanizado que favorece las ventas. El tipo universal es relativamente simple y económico, tiene requisitos de ubicación extremadamente altos y es difícil de operar.

Los hoteles económicos también se dividen en "urbanos", "resorts" y "continentales": reglas diferentes, posicionamiento diferente y efectos diferentes.

●La naturaleza cíclica del estilo: la mayoría de los estilos de hoteles duraderos no están “de moda” sino que son más populares.

Los hoteles deben inyectar constantemente mucha sangre cultural en sus diseños para mantener la vitalidad de sus estilos. Indicadores económicos de un hotel económico (ejemplo) Ejemplo: Un hotel económico, 120 habitaciones;

1. Área de construcción: 6.000 m22 Estructura del edificio: estructura de corte de hormigón armado 3. Estimación de inversión: 180.000. yuanes; 4. Personal del hotel: 20 personas; 5. Ingresos por ventas: promedio de 6 millones de yuanes al año; 6. Costo operativo: alrededor de 6,5438+0,8 millones de yuanes. Descripción: cuantas más habitaciones, menor es el área compartida y menor es la unidad. Costo, los costos operativos son relativamente más bajos. Pero los hoteles económicos generalmente no deberían exceder los 200.