El alquiler aumenta durante el plazo del arrendamiento. ¿Cómo evitar que los propietarios suban el alquiler?

Cualquiera que tenga un poco de conocimientos jurídicos sabe que mientras el contrato esté vigente, no se puede aumentar el alquiler. Al alquilar una casa, todo el mundo firmará un contrato de alquiler para garantizar que no se vulneren sus intereses legítimos. Pero en la vida, a menudo nos encontramos con situaciones en las que los propietarios aumentan el alquiler a voluntad durante el período del contrato. ¿Cómo debemos proteger nuestros derechos?

Hay dos formas de aumentar el alquiler de forma aleatoria: la primera es aumentar el alquiler durante el periodo del contrato. Generalmente el alquiler se pacta durante un periodo de contrato. Por ejemplo, se acuerda que el alquiler anual es de 6,543,8 millones de yuanes, que se pagará en medio año. Pero medio año después, el propietario dijo que quería aumentar el alquiler, lo cual no era razonable. Los derechos e intereses del inquilino están protegidos por la ley. En este caso, la conducta del arrendador constituye un incumplimiento de contrato. Debe ser un rechazo estricto a la solicitud del arrendador.

La segunda situación es que el contrato expira y el propietario pide un aumento del alquiler porque el aumento es demasiado grande y usted no está dispuesto. ¿Qué debo hacer? Lamento decirle que el propietario tiene derecho a aumentar el alquiler y sus derechos están protegidos por la ley, porque él es el dueño de la propiedad y es asunto suyo si la propiedad se puede alquilar al precio precio que ofrece.

Si firma un contrato de arrendamiento por escrito con el propietario, el propietario no puede aumentar unilateralmente el alquiler durante el período del contrato a menos que usted esté de acuerdo. Sin embargo, no es ilegal que un propietario solicite un aumento de precio después de que expire el contrato. Tienes la opción de aceptar o retirar. Si no existe un contrato formal por escrito, se trata de un arrendamiento por tiempo indefinido y ambas partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento. Al mismo tiempo, los propietarios también pueden subir los precios en cualquier momento.

Si no funciona, renueva el contrato por un periodo de tiempo mayor. Los propietarios también consideran la estabilidad de sus inquilinos. Los inquilinos son inestables. Después del cálculo de un año, puede que sea mejor alquilar a largo plazo. Otra cosa es apreciar la casa del propietario y tener una buena relación con él. Ésta también es una buena elección.