¿Puedo alquilar una casa y salir directamente?

1. Si el inquilino no quiere recuperar la fianza y demás cuotas, puede marcharse directamente. Sin embargo, deben asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Generalmente, la proporción de la indemnización por daños y perjuicios será negociada por ambas partes. Si se incumple la mayoría de los contratos de arrendamiento, se debe pagar un mes de alquiler y el 100% del alquiler mensual.

2. En términos generales, según el contrato de alquiler de la casa, si el alquiler no ha vencido, no puedes irte directamente, de lo contrario te enfrentarás a un depósito no reembolsable y a una indemnización por daños y perjuicios.

Cosas a tener en cuenta al alquilar y realizar la salida

1. Limpiar la habitación. Creo que el propietario todavía tiene parte de su depósito cuando toma posesión de la casa. Si desea completar la entrega sin problemas, es mejor limpiar la habitación después de la mudanza para que el propietario parezca más cómodo.

2. Si la habitación sufre daños, comuníquese con el propietario lo antes posible. En el proceso de alquiler de una casa, si encuentra algún problema, debe informar al propietario con prontitud para evitar que le echen la culpa de todos estos daños cuando entregue la casa en el futuro.

3. No seas arrogante al entregar una casa. Dado que tiene un depósito con el propietario, debe prestar atención a su tono. Debido a que el propietario no está contento, puede magnificar algunos problemas triviales y deducir su depósito.

4. La factura del impuesto a la propiedad debe quedar atrás. En el proceso de alquiler de una casa, debe haber muchas facturas, como facturas de agua y luz, gastos de propiedad, gastos de operación de ascensores, etc. Será mejor que recojas todos estos recibos y se los muestres al propietario cuando entregues la casa, para que pueda estar tranquilo.

5. El control de acceso con llaves es indispensable. Las llaves y el control de acceso son indispensables a la hora de entregar la casa. Después de todo, este es el billete a casa.

6. Los efectos personales pignorados en el momento del alquiler deberán ser recuperados. Al alquilar una casa, debe proporcionar parte de su información personal al propietario, así que asegúrese de recuperar esta información cuando entregue la casa para evitar problemas futuros.

7. Si tienes previsto buscar una casa y decides finalizar el alquiler actual, deberás avisar al arrendador aproximadamente con un mes de antelación. Esto se debe a que el propietario puede encontrar un nuevo inquilino durante este tiempo de reserva y realizar algunas tareas de limpieza y reparaciones antes de que llegue el siguiente inquilino. Si se muda sin notificar al propietario con anticipación, la casa puede quedar vacía, lo que afectará los ingresos del propietario. En términos generales, el propietario definitivamente no estará satisfecho e incluso puede causar problemas y retener el depósito, lo que no vale la pena perder.