¿Deben los inquilinos pagar tasas de propiedad? ¿A qué se debe prestar atención al alquilar una casa?
Muchos inquilinos se han encontrado con situaciones en las que el propietario les exige que paguen las tarifas de la propiedad cuando alquilan una casa. El inquilino siente que la casa no es suya y que no deben pagar las tarifas de la propiedad ellos mismos. ¿Cuotas? Como inquilino, también debes saber a qué prestar atención al alquilar una casa, para poder evitar estas cosas cuando llegue el momento.
1. ¿Debe el inquilino pagar tarifas de propiedad?
Si el inquilino debe pagar tarifas de propiedad depende de cómo se estipula el contrato de alquiler si la tarifa de propiedad está estipulada en el contrato. la tarifa corre a cargo del arrendador, el inquilino no necesita pagar la tarifa de propiedad; si el contrato estipula que la tarifa de propiedad la paga el inquilino, el inquilino también debe pagar la tarifa de propiedad;
Si ambas partes acuerdan en el contrato que el arrendatario pagará la tarifa de administración de la propiedad, entonces el arrendatario deberá pagar la tarifa de administración de la propiedad a la empresa administradora de la propiedad de acuerdo con el contrato. Si el arrendador y el arrendatario están de acuerdo en el contrato, ¿cómo se calculan las tarifas de la propiedad en alquiler? El arrendatario paga la tarifa de la propiedad a la empresa inmobiliaria, cumple con las normas de gestión pertinentes de la empresa inmobiliaria y el contrato ha sido confirmado por escrito por la empresa inmobiliaria. Entonces el arrendador transfiere sus créditos y deudas con la sociedad inmobiliaria al arrendatario, y el arrendatario debe cumplir estos derechos y obligaciones con la sociedad inmobiliaria. Existen estándares de cobro de tarifas de propiedad. Puede consultar a la empresa de administración de propiedades en la comunidad de alquiler para conocer los montos específicos. Las tarifas de propiedad generalmente no cambiarán significativamente. El monto específico depende de las regulaciones de la comunidad.
En términos generales, si el arrendador alquila su casa, el pago de la propiedad de la casa debe ser pagado por el inquilino real. Si el inquilino no paga las tarifas de propiedad según lo requerido, el arrendador puede deducir las tarifas de propiedad del depósito de alquiler y luego pagar los atrasos de las tarifas de propiedad en nombre del inquilino.
2. ¿A qué debe prestar atención al alquilar una casa?
1 Al alquilar una casa, debe pedirle al propietario que presente el documento de identidad original, el libro de registro del hogar original. y el certificado de propiedad original Si el certificado de propiedad está en proceso de procesamiento, entonces el propietario debe mostrar el contrato de compra de la casa firmado con el propietario original. Si está alquilando la casa a otras personas, debe tener un poder. alquiler, copia de su DNI y cédula inmobiliaria del cliente.
2. Al firmar un contrato de arrendamiento es necesario indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del contrato, debiendo el propietario devolver la fianza si la casa e instalaciones no sufren daños. Por supuesto, los inquilinos deben cuidar bien las instalaciones de la casa y no dejar excusas a los demás.
¿Debe el inquilino pagar tarifas de propiedad? Las tarifas de propiedad se pueden negociar entre el inquilino y el propietario. Si el inquilino no está dispuesto a pagar tarifas de propiedad, puede encontrar una propiedad donde el propietario esté dispuesto a pagar tarifas de propiedad. . ¿A qué debes prestar atención al alquilar? Hay muchas propiedades disponibles al alquilar. Los inquilinos deben poder encontrar una casa que se adapte a sus necesidades para que puedan estar más cómodos en el futuro.