¿Debo avisar al propietario para que cambie las cerraduras cuando alquilo una casa?

No es necesario avisar al propietario al alquilar una casa para cambiar las cerraduras. Normalmente lo primero que hace la gente al alquilar una casa es cambiar la cerradura o el cilindro de la cerradura. Para proteger su propiedad, debe cambiar las cerraduras y luego simplemente entregarle las llaves al propietario cuando realice el check out.

Además, para confirmar si la persona que alquila la casa es el propio arrendador, debes conseguir una copia del DNI del arrendador. En ocasiones te puedes encontrar con un segundo arrendador o incluso con un tercer arrendador, por lo que existe la posibilidad. de problemas es mayor. Presta atención a la seguridad de la casa, no lo hagas por poco dinero. Al firmar un contrato, debe leerlo claramente y aclarar las responsabilidades de mantenimiento para evitar disputas en el futuro. Los detalles son los siguientes:

1. El propietario tiene la obligación de garantizar la seguridad de la casa, y el inquilino puede notificar al propietario para que cambie la cerradura.

2. el inquilino aporta voluntariamente dinero para el reemplazo, no es necesario notificarlo al propietario. Si es necesario reponerlo, el arrendador está obligado a aportar dinero y se debe informar al arrendador;

Porque esto involucra los derechos y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario, si hay acuerdo. al firmar el contrato de arrendamiento de la casa, se puede cambiar la cerradura

4. Si no hay acuerdo o el acuerdo no está claro, no cambie la cerradura para evitar violar el contrato de arrendamiento. No es necesario que notifique a su arrendador para cambiar las cerraduras.

Base jurídica: Artículo 731 del Código Civil de la República Popular China.

Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, incluso si el arrendatario sabe que la calidad del bien arrendado no está a la altura al celebrarlo. el contrato.

Artículo 366

El obligante tiene derecho a ocupar y usar los derechos de usufructo de casa ajena conforme al contrato para satisfacer las necesidades de residencia y vida.

Artículo 367

Para establecer el derecho de residencia, las partes celebrarán por escrito un contrato sobre el derecho de residencia.

Los contratos de residencia generalmente incluyen las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y residencia de las partes;

(2) Lugar de residencia;

(3) Condiciones y requisitos de vida;

(4) Duración de los derechos de residencia;

(5) Métodos de resolución de disputas.