¿Tengo que pagar un depósito y una indemnización por daños y perjuicios si salgo temprano?

Sí, el contrato de arrendamiento no establece claramente que el retiro anticipado sea un incumplimiento del contrato, pero si el retiro anticipado anula el propósito del contrato, también es un incumplimiento del contrato, y usted debe asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.

Base legal: Artículo 107 Si una parte responsable por incumplimiento de contrato no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable por incumplimiento de contrato como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

La indemnización por daños y perjuicios se refiere al dinero que se debe pagar a la otra parte si una de las partes incumple el contrato según el acuerdo de las partes o las disposiciones directas de la ley. El estándar para la indemnización por daños y perjuicios es el dinero, pero las partes también pueden acordar que el objeto de la indemnización por daños y perjuicios sea propiedad distinta del dinero.

La indemnización por daños y perjuicios tiene la función de asegurar el cumplimiento de las deudas, sancionar a los morosos y compensar las pérdidas de la parte no culpable. Por lo tanto, algunos países lo utilizan como una de las medidas para garantizar los contratos, y algunos países lo utilizan como una forma de asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato.