¿Es válido el contrato de alquiler sin huellas dactilares?
1. Las partes firman y tienen plena capacidad para la conducta civil;
2. Firman el contrato voluntariamente
3. violar la ley;
4. La firma o el sellado indica los verdaderos deseos de las partes y hace que el contrato sea legalmente vinculante;
5. no es un trámite necesario;
6. Son válidos los contratos de arrendamiento que cumplan las condiciones anteriores.
Condiciones para rescindir el contrato de arrendamiento:
1. El plazo del arrendamiento expira y ambas partes no tienen intención de renovar el contrato de arrendamiento;
2. está gravemente dañado, irreparable e inadecuado. Continuar viviendo en él;
3. El arrendatario subarrenda, presta o cambia el uso sin el consentimiento del arrendador;
4. pagar el alquiler a tiempo por más de dos veces consecutivas;
5. El arrendador necesita recuperar la casa debido a proyectos importantes de renovación o construcción.
En resumen, siempre que las partes interesadas tengan plena capacidad civil, firmen voluntariamente un contrato de alquiler con contenidos no ilícitos y expresen sus verdaderas intenciones mediante la firma o el sello, el contrato seguirá teniendo validez legal. incluso si no se presionan las huellas dactilares Validez, ya que las huellas dactilares no son necesarias para la validez del contrato.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 143
Se consideran actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones válida: (1) ) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil; (2) la manifestación de la intención es verdadera (3) no viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres; .
Artículo 490
Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando todas las partes firmen, sellen o tomen la huella. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. El contrato se celebrará por escrito según lo estipulado por las leyes, reglamentos administrativos o acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido su obligación principal y la otra la ha aceptado, se forma un contrato.