¿Por qué el arrendamiento financiero debe facturarse primero y luego liberarse?

Lo más importante para el desarrollo de la industria del arrendamiento financiero es la factura de venta del inmueble arrendado, especialmente el leaseback. En 2010, la Administración Estatal de Impuestos emitió un documento denominado Documento No. 13, que establecía que el arrendamiento financiero no constituye una transacción y, por lo tanto, está exento del impuesto al valor agregado y del impuesto comercial. El archivo aún es válido y se está ejecutando.

El IVA soportado se debe deducir mediante la factura del IVA soportado, una es arrendamiento directo, la otra es arrendamiento retroactivo. En el arrendamiento directo, el problema de la factura es relativamente fácil de resolver. El proveedor puede emitir la factura directamente a la empresa de arrendamiento financiero, y la empresa de arrendamiento financiero puede deducir la fianza al calcular el volumen de ventas. Sin embargo, como proyecto de devolución posventa, la proporción de esto ha representado alrededor del 70% del volumen total de negocios de la industria, y también ha alcanzado el 78,3% en Beijing, por lo que este arrendamiento tiene un gran impacto en la situación general.