¿Necesito ver el certificado de propiedad al firmar un contrato de alquiler?

Al firmar un contrato de alquiler, es necesario leer el certificado de propiedad, porque el certificado de propiedad es prueba de la propiedad de la casa. Sin un encargo de arrendamiento, otros no tienen derecho a alquilar la casa. La mayoría de los estafadores de segundo propietario primero alquilan una casa al propietario y luego la subarrendan a un precio más alto. Generalmente cobran medio año o un año de alquiler y luego se fugan. Al alquilar una casa, consultar el certificado de propiedad puede identificar efectivamente si el arrendador tiene derecho a alquilar la casa.

Cómo firmar un contrato de alquiler

1. Como arrendatario de una casa, al firmar un contrato de alquiler de una casa con el arrendador, debes tener en cuenta que "el arrendador vendió la casa arrendada sin avisar". El arrendatario, lo que resulta en Si el arrendatario pierde su derecho de preferencia, deberá soportar una cierta cantidad de daños y perjuicios y compensar las pérdidas resultantes, incluidos los ingresos esperados. La cláusula está escrita en los términos del contrato de arrendamiento de modo que si. El arrendador incumple el contrato en el futuro, el arrendador será responsable mediante procedimientos legales. Responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si el arrendador ha cumplido con su obligación de notificación, deberá indicar claramente si compra el inmueble dentro de los quince días, de lo contrario podrá perder su derecho de tanteo.

2. Como arrendador de una casa, debes saber que si la ley estipula que el arrendador vende la casa al dueño o cónyuge, padres, hijos, hermanos, hermanas, abuelos, nietos y nietos. durante el período de arrendamiento, los familiares cercanos, como las mujeres, pueden ser transferidos directamente sin notificar al arrendatario si la casa se vende a alguien que no sea las personas mencionadas anteriormente, se debe notificar al arrendatario por escrito el momento y el precio de la venta antes; la venta. Si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra dentro de los quince días siguientes a la recepción del aviso escrito, podrá vender la casa a otros. Al mismo tiempo, al firmar un contrato, debe comprender el incumplimiento de las cláusulas del contrato para evitar pagar enormes daños y perjuicios al vender la casa en violación del contrato.

3. Como comprador de una vivienda que ha adquirido una casa de alquiler, lo mejor es pedir al vendedor que proporcione una declaración por escrito de que el inquilino renuncia a su intención de compra. Si es imposible saber si la casa está en alquiler, se acuerda en el contrato pagar primero parte del depósito de compra de la casa y luego pagar el saldo una vez completados los trámites de transferencia de la casa. No obtendrá el título de la casa después de pagar el dinero.