¿Quién es responsable del envejecimiento y las fugas de los grifos en las casas de alquiler?

Análisis legal: En términos generales, el arrendador es responsable del envejecimiento y las fugas de los grifos de la casa de alquiler. Quién debe reparar las luces y los grifos rotos en la casa de alquiler depende principalmente de si existen términos en el contrato. Si existen acuerdos relevantes, se implementarán de acuerdo con los términos del contrato. Si no existe un acuerdo relevante, el arrendador generalmente requerirá que el arrendatario asuma las responsabilidades de mantenimiento correspondientes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 711 El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado , provocando daños en el bien arrendado. Si hay pérdida, el arrendador puede rescindir el contrato y exigir una indemnización por la pérdida.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.