¿A qué cuestiones debo prestar atención al alquilar una casa?
2. Preste atención al certificado de propiedad y al documento de identidad del propietario para evitar que los delincuentes hagan trampa con el dinero. Al alquilar una casa, tenga cuidado para no ser estafado por propietarios de segunda mano. Es mejor no alquilar una casa a un propietario de segunda mano.
3. Compruebe si las instalaciones de la habitación están en buenas condiciones antes del check-in. Preste atención a si los muebles y electrodomésticos están dañados, registre esta información en detalle y comuníquese con el propietario para evitar disputas posteriores.
4. El contrato de alquiler debe estar detallado. Es necesario aclarar quién pagará los gastos de agua, luz, gas, teléfono, TV, banda ancha y administración de la propiedad.
5. Es necesario aclarar la ubicación, número, área y calidad de la casa de alquiler, así como el estándar de alquiler, plazo de arrendamiento, tiempo, pago del alquiler, etc.
6. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si rescinde el contrato anticipadamente.
7. Llegar a un acuerdo sobre la posibilidad de subarrendar; llegar a un acuerdo sobre la rescisión anticipada del contrato;
¿Qué necesitas saber antes de alquilar?
1. Decide si compartir o alquilar. La ventaja de compartir es que es más barato, pero también tiene muchas desventajas, como molestias y problemas de seguridad. Si las condiciones económicas no te lo permiten y optas por alquilar en un piso compartido, asegúrate de cambiar las cerraduras del dormitorio. Evite robar artículos importantes. Con un candado, podrás dormir tranquilo por la noche. ¡Todo el alquiler está bien, pero es caro!
2. No hay muchas opciones de vivienda compartida, pero el alquiler completo es diferente. Hay dos cosas a las que prestar atención al alquilar la propiedad completa.
¿Es buena la transmisión de luz? Asegúrese de que la sala de estar y el dormitorio tengan suficiente luz solar durante todo el día.
La ubicación de la casa si la casa está al costado de la carretera o en una estación de tren de alta velocidad, estación de tren, etc., puede haber mucho ruido.
3. Alquilar directamente con el propietario o buscar una agencia para alquilar. Alquilar un piso con una agencia es caro. Si encuentra un intermediario no confiable, será muy problemático más adelante. Ir directamente al propietario es una pérdida de tiempo y requiere paciencia.
4. Antes de alquilar, pida al propietario que presente pruebas. (Libro de registro del hogar) Al firmar un contrato de alquiler, lea atentamente las disposiciones del contrato. Antes de alquilar, comprueba si falta algo en la vivienda, como una lavadora. Revise la casa para ver si hay algo roto y tome fotografías para tener evidencia cuando haga el check out y alquile.