Planificación de la demolición de la aldea de Caoshan, distrito de Sanshan, ciudad de Wuhu
Primero, sobre los estándares de compensación de tierras
La tarifa de compensación por adquisición de tierras incluye tres partes, a saber, compensación de tierras tasa, tasa de subsidio de reasentamiento y tasa de embargo de terrenos. Compensación por ropa y cultivos jóvenes.
El artículo 26 del "Reglamento sobre la implementación de la Ley de gestión de tierras de la República Popular China" (en lo sucesivo, el Reglamento) estipula que las tarifas de compensación de tierras pertenecen a las organizaciones económicas colectivas rurales; para los apegos al suelo y los cultivos jóvenes pertenecen a los propietarios.
Los fondos del subsidio de reasentamiento deben destinarse a fines específicos y no pueden utilizarse para otros fines. Si es necesario ser reasentado por una organización económica colectiva rural, el subsidio de reasentamiento se pagará a la organización económica colectiva rural, el cual será administrado y utilizado por la organización económica colectiva rural si es reasentado por otras unidades, el reasentamiento; el subsidio se pagará a la unidad de reasentamiento; si no se requiere el reasentamiento unificado, el subsidio de reasentamiento se pagará a la unidad de reasentamiento. La tarifa se pagará a las personas reasentadas o se utilizará para pagar las primas de seguro de las personas reasentadas.
De esto se desprende que entre los honorarios de compensación por adquisición de tierras, a excepción de los honorarios de compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes, que están claramente estipulados para ser pagados directamente a los propietarios (es decir, agricultores), el Las otras dos tarifas de compensación se organizan por separado. En este sentido, bajo la premisa de cumplir con el espíritu de las normas de implementación y teniendo en cuenta la situación real, varias localidades han adoptado métodos flexibles y modificables para compensar a los agricultores. El enfoque específico en el distrito de Sanshan es:
El primero es pagar compensación por la tierra a los agricultores. Las tarifas de compensación territorial se calculan según el tipo de terreno. El estándar de requisa para tierras cultivadas (tierras vegetales) en la ciudad natal de "Wuhu Milan'er" es de 16.400 yuanes/mu, de los cuales 15.600 yuanes/mu son la tarifa de compensación de tierras pagada a los agricultores y 800 yuanes/mu para cultivos jóvenes.
El segundo es la seguridad de los medios de vida de los agricultores sin tierra.
1. Los agricultores cuyas tierras contratadas han sido expropiadas disfrutan de políticas preferenciales relacionadas con la participación en el seguro de pensión básico para los empleados de empresas urbanas.
2. Los agricultores que no hayan participado en el seguro de pensiones y cuyas tierras contratadas hayan sido requisadas disfrutarán de subsidios de vida básicos. Los estándares específicos son:
(1) Los hombres deben tener más de 60 años. años y las mujeres deben tener más de 60 años. Los mayores de 55 años disfrutarán del subsidio básico de subsistencia completo para los agricultores sin tierra, con un estándar de 130 yuanes por persona al mes.
(2) Los hombres mayores de 55 años y las mujeres mayores de 50 años disfrutarán del 70% del subsidio básico de subsistencia para los agricultores sin tierra, con un estándar de 91 yuanes por persona al mes.
(3) Para hombres menores de 55 años y mujeres menores de 50 años, 60 yuanes por persona al mes.
3. Para los agricultores cuya tierra contratada haya sido requisada en más del 50%, el nivel de subsidio de vida básico se calculará en la misma proporción que la extensión de la tierra requisada. El grado de expropiación de tierras se basa en la superficie real de tierra contratada del hogar del agricultor y se determina como un porcentaje de la superficie de tierra expropiada y la superficie real de tierra contratada del hogar.
El sistema de seguridad para los agricultores sin tierra en nuestro distrito ha aumentado la intensidad y profundidad de la seguridad a pesar de la muy difícil situación financiera del distrito.
En segundo lugar, respecto a la demolición de viviendas.
Los trabajos de demolición de viviendas en el distrito de Sanshan se llevan a cabo en estricta conformidad con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes. La construcción de nuevas viviendas residenciales (comunidad de reasentamiento) ha completado los trabajos preliminares de adquisición de terreno, nivelación, planificación y diseño, ha entrado en la etapa de licitación y está a punto de comenzar la construcción. Las habitaciones se dividen en suites grandes, medianas y pequeñas para satisfacer las diferentes necesidades de las viviendas demolidas. Se estima que en aproximadamente un año las familias derribadas podrán mudarse a nuevas viviendas.
¡Bienvenido a la oficina de demolición del distrito o a la oficina del subdistrito para realizar consultas!
Oficina de Gestión de Demoliciones del distrito de Sanshan