¿Es razonable aumentar el alquiler en general cada año?
En general, es razonable que los alquileres aumenten una vez al año.
El primer alquiler de viviendas comerciales con alquiler estabilizado se fija en función del precio de mercado de alquiler de las casas circundantes del mismo tipo y grado, y se anuncia a través del sistema de viviendas comerciales con alquiler estabilizado de la plataforma de información; el aumento o disminución del alquiler se determina con base en el primer principio de fijación del precio del alquiler (el rango de aumento o disminución anual no excederá ±5) y se anunciará.
El sistema de arrendamiento de viviendas comerciales con alquiler estabilizado publicará al público el aviso de ajuste de alquiler para proyectos de viviendas comerciales con alquiler estabilizado al final del cuarto trimestre de cada año. Los precios de alquiler ajustados serán oficialmente. implementará a partir del 1 de enero del próximo año.
Información ampliada:
La introducción del alquiler es la siguiente:
Los cambios en el alquiler están incluidos en el piloto de arrendamiento de viviendas comerciales con alquiler estabilizado de Shenzhen, y los precios del alquiler son estrictamente regulado y el sistema “ "Una casa, un precio" y "un ajuste por año". Durante el uso de una casa, su valor irá disminuyendo gradualmente debido al desgaste natural y provocado por el hombre. El valor de esta pieza disminuye año tras año debido al desgaste.
Se expresa en forma monetaria como gasto de depreciación. La depreciación es la compensación que recibe el arrendatario por la pérdida de la propiedad del arrendador. Los honorarios de administración son los gastos necesarios para la administración y los servicios necesarios de las viviendas de alquiler, incluidos los salarios, los honorarios de la oficina administrativa, los honorarios comerciales y otros gastos de los gerentes del departamento de administración de viviendas que operan y administran la vivienda. ?
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