¿Quién es responsable de las termitas en una casa de alquiler?

Análisis jurídico: El propietario corre con el riesgo de daños a la propiedad por causa de fuerza mayor, y el inquilino no tiene que soportar la pérdida.

Base legal: Artículo 502 de la "República Popular China y Código Civil" Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario por parte de la fiestas. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato debiera estar sujeto a aprobación y otros trámites, se seguirá lo dispuesto. Si el hecho de no pasar por la aprobación y otros procedimientos afecta la efectividad del contrato, no afectará la efectividad de las cláusulas de obligación del contrato, como la presentación para aprobación y cláusulas relacionadas. Si la parte que debe pasar por la aprobación de la solicitud y otros procedimientos no cumple con sus obligaciones, la otra parte puede solicitar que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de dichas obligaciones. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si la modificación, transmisión, terminación, etc. de un contrato requiere aprobación y otros trámites, se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.