¿Cuál es la diferencia entre vivienda asequible y vivienda de alquiler bajo?

1. Los objetos de protección son diferentes. Los objetivos de las viviendas asequibles son las familias de ingresos bajos y medios, mientras que los objetivos de las viviendas de alquiler bajo son los hogares que viven con subsidios mínimos de subsistencia;

2. Las viviendas asequibles se venden con bajas ganancias, mientras que las viviendas de bajo alquiler se alquilan a bajo costo;

3. Los estándares de seguridad son diferentes. El área de vivienda asequible es generalmente de 60 a 80 metros cuadrados, y puede alcanzar hasta 90 metros cuadrados. El área de la vivienda de bajo alquiler debe estar dentro de los 50 metros cuadrados. Las viviendas asequibles generalmente se venden como viviendas en bruto, mientras que las viviendas de alquiler bajo deben estar decoradas y listas para ser habitadas.

Proceso de solicitud de vivienda asequible

1. Para quienes compran vivienda asequible, la unidad donde trabaja el empleado (para quienes no tienen una ocupación fija, la oficina del subdistrito donde se encuentra el hogar). donde se encuentra el registro) debe proporcionar prueba de vivienda, ingresos. La investigación de la situación y el certificado de revisión serán revisados ​​por la unidad de construcción del proyecto de vivienda asequible, y la compra solo se podrá realizar si se cumplen las condiciones.

2. El precio de venta de la vivienda asequible se determinará sobre la base del principio de mantener el capital y obtener una pequeña ganancia. Los precios de la vivienda varían de un lugar a otro dependiendo de la ubicación y otros aspectos. Su precio de venta se compone de los siguientes factores: honorarios de adquisición y demolición de terrenos y honorarios de reubicación; honorarios de ingeniería de construcción e instalación por debajo de 2; honorarios de gestión de infraestructura comunitaria residencial inferiores a 2; cuatro artículos; intereses del préstamo; impuestos, etc.

3. Con sus tarjetas de identificación y las de su cónyuge, el registro del hogar, el original y la copia del certificado de matrimonio, solicite a la oficina de vivienda del distrito donde se encuentra el registro de su hogar los procedimientos de registro para viviendas asequibles y reciba el " Formulario de Aprobación de Solicitud de Vivienda Asequible" 》;

4. Complete el "Formulario de Aprobación de Solicitud de Vivienda Asequible" con sinceridad y prepare todos los materiales requeridos, y solicite certificados de ingresos y vivienda de la unidad de trabajo y del departamento competente (si no tiene una unidad de trabajo, envíela al comité vecinal y a la oficina del subdistrito. Después de completar los procedimientos de certificación, se informará a la autoridad de vivienda del distrito para su revisión, y luego la autoridad de vivienda del distrito informará a la autoridad municipal de vivienda para su revisión. La verificación de la situación de vivienda del solicitante será certificada por el Archivo Municipal de Bienes Raíces;

5. Después de que la Oficina de Administración de Vivienda Municipal revise y califique los materiales de solicitud del solicitante de acuerdo con las regulaciones, se publicará en el sitio web correspondiente durante 15 días; la Autoridad Municipal de Vivienda aprobará las solicitudes de compra de viviendas en lotes en función del progreso de la construcción de viviendas asequibles y las puntuaciones de los solicitantes aprobados del mismo lote, el orden de selección de viviendas se determinará mediante consulta pública. lotería;

6. Con el "Formulario de aprobación de solicitud para vivienda asequible" aprobado y el número de secuencia de selección de casa, siga los procedimientos de selección y compra de casa con la unidad de construcción y desarrollo de vivienda asequible. El orden de aprobación se determina en función de las puntuaciones. Los solicitantes que cumplan con las condiciones de solicitud de vivienda asequible serán calificados por la Autoridad de Vivienda Municipal en función del área de vivienda actual de la familia del solicitante, el tiempo de asentamiento y las dificultades, etc., y el El orden de aprobación de la solicitud se determinará en función de la puntuación.