¿Puedo obtener un reembolso de impuestos por alquilar una casa?
Condiciones requeridas para jubilarse:
1. El ingreso integral anual del año anterior fue inferior a 60.000 yuanes, pero el impuesto sobre la renta personal se pagó por adelantado.
2. Existen deducciones especiales adicionales en el año anterior que son susceptibles de disfrute, pero no existe deducción al pagar el IRPF por adelantado.
3. Debido a empleo, renuncia o ingresos insuficientes en algunos meses del año, se deducirán gastos de 60.000 yuanes de deducciones adicionales especiales como "tres seguros y un fondo", seis deducciones adicionales especiales, anualidad empresarial (ocupacional), Los elementos de deducción como el seguro médico comercial y el seguro de pensión con impuestos diferidos son insuficientes.
4. Si no trabaja para el empleador y solo recibe remuneración laboral, remuneración de autor y regalías, debe solicitar varias deducciones antes de impuestos mediante liquidación anual.
5. Para los ingresos de los contribuyentes provenientes de remuneraciones laborales, remuneraciones de autor y regalías, la tasa de retención aplicable a mitad de año es superior a la tasa impositiva anual aplicable a la utilidad integral durante todo el año.
6. Al pagar impuestos por adelantado, las personas no disfrutan o no disfrutan plenamente de los beneficios integrales del impuesto sobre la renta, como las exenciones del impuesto sobre la renta individual para personas con discapacidad.
7. Hay gastos de donación caritativa calificados, pero no se retiene ningún impuesto.
8. Dentro de los tres años desde la fecha en que el contribuyente liquida el impuesto hasta la fecha en que se paga el impuesto sobre la escritura (es decir, la fecha en que se emite el certificado de pago del impuesto sobre la escritura o la carta de pago), la reducción y exención del impuesto y Se deben completar los procedimientos de devolución de impuestos.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.