¿Cómo encontrar un propietario para alquilar directamente?
Notas sobre el alquiler de una casa
1. Antes de alquilar una casa, verifique si la casa en sí se puede alquilar y si el arrendador tiene derecho a alquilarla. Antes de alquilar, comprenda la situación actual de la casa, como si la propiedad de la casa está en disputa, si existe hipoteca o preservación, de ser así, tenga cuidado al alquilar. Además, antes de firmar el contrato, se deberá exigir al arrendador la presentación del certificado de propiedad original, del DNI del arrendador o del libro de registro de domicilio original, etc. y verifique cuidadosamente.
2. En realidad, la forma de alquilar una casa es un acuerdo verbal y un contrato escrito. Sin embargo, adoptar acuerdos verbales conlleva riesgos. Una vez que se produce una disputa, nadie puede saberlo con certeza. Por lo tanto, se recomienda que los inquilinos celebren un contrato por escrito incluso si el plazo del arrendamiento es corto. Después de todo, es probable que usted se retracte de su acuerdo verbal con la otra parte, por lo que es más seguro escribirlo en blanco y negro.
3. El contenido del contrato debe ser lo más detallado posible. Por ejemplo, aclarar el monto, la forma y el plazo de pago del alquiler, la responsabilidad por incumplimiento de contrato por ambas partes y quién repondrá el consumo de bienes naturales. No le dé demasiada importancia a toda la terminología.
Antes de entrar a vivir conviene revisar las instalaciones, muebles, electrodomésticos, etc. de la casa. El arrendador lo acompañará para asegurarse de que estas cosas estén en buenas condiciones. Si está incompleto se deberá hacer constar en el contrato. Haga el contrato lo más detallado posible. No tengas miedo de los problemas. Una cosa más ahora y una cosa menos después.