¿Qué debo hacer si encuentro un aumento de alquiler malicioso al alquilar una casa?
No es raro encontrar comportamientos irrazonables por parte de los propietarios al alquilar, como aumentar los precios, deducir depósitos sin motivo, ignorar el mantenimiento, etc., que afectarán la experiencia de vida y los derechos de los inquilinos. ¿Cómo deberían responder los inquilinos ante estos problemas?
En primer lugar, cuando el propietario aumenta el precio, el inquilino primero debe preguntarle racionalmente por qué. Si el precio de mercado está aumentando, entonces el aumento de precio puede estar justificado. Pero si el propietario quiere aprovechar la oportunidad de ganar dinero, el inquilino puede intentar negociar o considerar buscar otras opciones de alquiler.
En segundo lugar, si el propietario deduce el depósito sin motivo, el inquilino puede pedirle primero que le muestre los detalles de la deducción y le explique los motivos. Si aún no se puede llegar a un acuerdo, los inquilinos pueden buscar ayuda de la autoridad de vivienda local o agencia legal. Al firmar un contrato de alquiler, los inquilinos también deben prestar atención a las disposiciones pertinentes para garantizar la protección de sus derechos e intereses.
Finalmente, si el arrendador ignora la solicitud de reparación, el arrendatario puede contactar proactivamente con el personal de mantenimiento y registrar los costos relevantes. Si el problema aún no se puede resolver, el inquilino puede quejarse ante el departamento de administración de vivienda o agencia legal y pedirle al propietario que se haga cargo del costo de las reparaciones o rescindir el contrato de alquiler.
En resumen, no da miedo encontrarse con un comportamiento irrazonable por parte de los propietarios al alquilar. La clave es pensar racionalmente y tomar las contramedidas adecuadas para proteger sus derechos e intereses. Al mismo tiempo, los inquilinos también deben mejorar su conciencia sobre la autoprotección y leer atentamente el contrato de alquiler y otros documentos relevantes para evitar pérdidas y problemas innecesarios.