¿Hay que pagar impuestos sobre terrenos privados en los Estados Unidos?

Análisis jurídico: las tierras (casas) estadounidenses requieren impuestos, que deben pagarse cada año, y los descendientes también deben pagarlos. El impuesto territorial se determina en función del valor de las tierras circundantes. Las casas que no puedan pagar los impuestos serán embargadas y luego puestas en subasta pública. En Estados Unidos, las tierras silvestres no están sujetas a impuestos, al igual que los usos residenciales, comerciales y agrícolas, así como las tierras agrícolas y los pavimentos. Pero si no se utiliza dentro de 15 años, el Estado automáticamente lo reciclará y lo transferirá a otros.

Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano”.

Artículo 1: Estas regulaciones se formulan con el fin de utilizar racionalmente el suelo urbano, ajustar el ingreso diferencial del suelo, mejorar la eficiencia del uso del suelo y fortalecer la gestión del suelo.

Artículo 2 Las unidades y las personas que utilizan terrenos en ciudades, condados, pueblos incorporados y áreas industriales y mineras son contribuyentes del impuesto sobre el uso del suelo urbano (en adelante, impuesto sobre el uso del suelo) y pagarán de acuerdo con lo dispuesto en este reglamento Impuesto sobre el uso del suelo. Las unidades mencionadas en el párrafo anterior incluyen empresas de propiedad estatal, empresas colectivas, empresas privadas, empresas por acciones, empresas con inversión extranjera, empresas extranjeras y otras empresas e instituciones, grupos sociales, agencias estatales, militares y otras unidades "; "individuos" incluyen hogares industriales y comerciales individuales y otros individuos.

Artículo 3 El impuesto sobre el uso de la tierra se calculará y recaudará de acuerdo con el monto del impuesto prescrito en función de la superficie del terreno y el tipo de terreno realmente ocupado por el contribuyente. El cálculo organizativo de la superficie construida a que se refiere el párrafo anterior será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central con base en las condiciones reales.

Artículo 4 El impuesto anual sobre el uso de la tierra por metro cuadrado es el siguiente: (1) 1,5 yuanes a 30 yuanes en las ciudades grandes; (2) 1,2 yuanes a 24 yuanes en las ciudades medianas; 0,9 yuanes a 0,9 yuanes en ciudades pequeñas 18 yuanes; (4) 0,6 yuanes a 12 yuanes en ciudades de condado, ciudades organizadas y zonas industriales y mineras.

Artículo 5 Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central determinarán el rango impositivo aplicable dentro de su jurisdicción con base en la construcción urbana y la prosperidad económica dentro del rango impositivo estipulado en el artículo 4. de este Reglamento. Los gobiernos populares municipales y de condado, basándose en las condiciones reales, dividirán la tierra local en varios niveles, formularán las normas fiscales aplicables correspondientes dentro del rango impositivo determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y las presentarán. a los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central para su aprobación e implementación. Con la aprobación de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las normas fiscales aplicables al impuesto sobre el uso de la tierra en zonas económicamente atrasadas podrán reducirse adecuadamente, pero la reducción no excederá el 30% del impuesto mínimo. estipulado en el artículo 4 de este Reglamento. El estándar del monto del impuesto aplicable al impuesto sobre el uso de la tierra en áreas económicamente desarrolladas se puede aumentar adecuadamente, pero debe ser aprobado por el Ministerio de Finanzas.

Artículo 6 Las siguientes tierras están exentas del impuesto sobre el uso de la tierra: (1) Tierras ocupadas por agencias estatales, organizaciones populares y militares; (2) Tierras ocupadas por unidades asignadas por el departamento financiero estatal (3; ) templos religiosos, parques, lugares pintorescos y sitios históricos; (4) calles, plazas, cinturones verdes y otros terrenos públicos municipales; (5) terrenos utilizados directamente para la agricultura, la silvicultura, la cría de animales y la producción pesquera; recuperación y recuperación Las tierras y las tierras abandonadas transformadas están exentas del impuesto sobre el uso de la tierra durante 5 a 10 años a partir del mes de uso (7) Tierras para energía, transporte, instalaciones de conservación de agua y otras tierras exentas por el Ministerio de Finanzas.