¿Los inquilinos deben pagar honorarios de agencia al alquilar una casa?
¿Tengo que pagar honorarios de agencia al alquilar una casa?
1. Hay que pagar una comisión de agencia al alquilar una casa, porque la agencia también necesita vivir y consumir. Podemos ponernos en el lugar de los demás. Los intermediarios también son muy trabajadores. Está bien dar algo de dinero a un costo razonable. En circunstancias normales, la tarifa de agencia se puede determinar después de negociar con la empresa de agencia.
2. Por lo general, los honorarios de agencia por el alquiler de una casa corren a cargo del inquilino. La tarifa de agencia estará escrita en el contrato de encomienda. Algunas empresas de agencia no cobran tarifas de agencia. Esta también es una tarifa indeseable y, a menudo, aumenta el alquiler. Entonces, al alquilar, primero debe comprender el mercado de alquiler y cuál es el alquiler típico en cualquier ubicación.
3. Sólo entendiéndolos podremos evitar ser engañados por empresas intermediarias. Una comisión común de agencia por el alquiler es del 35% del alquiler mensual. Por ejemplo, si el alquiler mensual de la casa que alquila es de 1.000 yuanes, deberá pagar una comisión de 350 yuanes. Por supuesto, las regulaciones varían de un lugar a otro y el monto de los honorarios de la agencia también varía.
¿Cómo conocer la información de alquiler?
1. El dilema actual entre los inquilinos: Todos sabemos que la mejor manera de alquilar una casa es acudir directamente al propietario, pero esto puede requerir paciencia. Hay dos razones. En primer lugar, no hay tantos propietarios y más del 90% de la información sobre alquileres publicada en línea son intermediarios. En segundo lugar, una vez que el propietario divulga la información de la vivienda, inmediatamente se verá enredado por muchos intermediarios que le pedirán alquilar la casa en su nombre.
2. Encuentra la comunidad más cercana. Cuando busque un lugar de trabajo o una comunidad circundante, vaya directamente a la comunidad para echar un vistazo. Generalmente hay un panel de información comunitaria. Si los alquileres los publican básicamente particulares o los propios propietarios, puedes contactar con ellos directamente sin pasar por una agencia. Y puedes sentir intuitivamente que el cartel original es una persona. Discuta si alquilar a corto o largo plazo. Además, también puedes saber directamente cómo es el entorno, ahorrando tiempo y esfuerzo.
3. A través de amigos, permita que muchos amigos se presenten y se ayuden entre sí, y luego, después de encerrarse en un área de alquiler determinada, vaya directamente al sitio, pregunte al dueño de la tienda de comestibles cercana o pregunte. sobre la propiedad de seguridad de la comunidad generalmente conocerá cierta información de alquiler, que también es uno de los canales para encontrar una casa.
4. Búscalo en la web de alquiler. La información en el sitio web incluye información de alquiler publicada por intermediarios e información de alquiler publicada por propietarios individuales. La diferencia es que el primero requiere honorarios de agencia, mientras que el segundo no. Esta es una forma rápida de encontrar una habitación, pero requiere cierta paciencia, así que tenga cuidado y paciencia al buscar una habitación en línea.
5. Elige un descanso para encontrar una casa. Normalmente optamos por buscar casas los sábados y domingos, para que el propietario tenga tiempo de mostrarnos la casa y discutir el precio en persona. Creo que es más probable que alquile una casa el día que conozca al propietario. Al mismo tiempo, también les recuerdo que miraremos casas repetidamente y definitivamente habrá casas con las que estemos satisfechos, pero hay algunos defectos en el medio. Si cree que es más adecuado, debe tomar una decisión de inmediato y decidirse a alquilar esta casa.