Proceso de transferencia de casa de segunda mano en Hengyang
2. Una vez finalizados los trámites anteriores, la empresa intermediaria comienza a gestionar los trámites de préstamo para el comprador en el banco correspondiente. El tiempo de solicitud del préstamo es relativamente estricto, normalmente medio mes. Por supuesto, cada región es diferente. Finalmente, el banco lo aprobó e inició los trámites de transferencia tras recibir la aprobación.
3. De acuerdo con los requisitos para el registro de transferencia de derechos de propiedad, los compradores y vendedores deben preparar la información requerida para la transferencia al centro de registro de derechos de propiedad.
4. La persona de la empresa intermediaria llevará al comprador, al vendedor y a la información relevante a la oficina de impuestos local para pasar por los procedimientos de verificación de impuestos, y la oficina de impuestos local emitirá un recibo de impuestos.
5. Regrese al centro de transacciones, presente el impuesto sobre la escritura, los recibos del impuesto comercial y todos los documentos necesarios para la transferencia por parte de ambas partes, complete el "Formulario de solicitud de registro de transferencia de propiedad de la vivienda", reciba el aviso de aceptación. y pagar el impuesto de timbre de la vivienda al mismo tiempo.
6. Básicamente no hay ningún problema durante el tiempo de espera. Podrás conocer algunos gastos, como agua, luz, gas, televisión por cable, etc., y hacer una inspección final del mobiliario.
Después de 7.20 días hábiles (el horario puede ser diferente en cada región), alguien te indicará que vayas al centro de transacciones para obtener el certificado inmobiliario. En este momento, el banco también enviará un aviso de que el comprador está listo para comenzar los pagos de la hipoteca.