¿Qué hacer con los elementos no deseados en el frigorífico?
Se trata de un conflicto civil y la policía no intervendrá para cerrar la fachada. Si el propietario tiene la capacidad de recuperar la casa por su cuenta, puede recuperarla por su cuenta, pero debe prestar atención a controlar las pertenencias de la otra parte en la casa y recopilar las pruebas pertinentes. Si no puede recuperarlo, puede demandar al tribunal y pedir que se desocupe la casa y compensar los daños causados.
Cuando el arrendatario aún exige seguir alquilando la casa arrendada una vez vencido el contrato de arrendamiento y se niega a mudarse, pero el arrendador tiene intención de utilizar la casa para otros fines y ya no alquilarla, depende sobre si el contrato de arrendamiento prevé la renovación del alquiler.
Si hay estipulación en el contrato, prevalecerá la estipulación; si no hay estipulación en el contrato, el arrendatario tendrá el primer derecho a arrendar después del vencimiento del período de arrendamiento, y tendrá el derecho de arrendamiento primero; el primer derecho de arrendamiento en las mismas condiciones.
Según la normativa, si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable. Si el incumplimiento es doloso, el arrendador puede ejercer el derecho de embargar la vivienda conforme al contrato. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.
En cuanto a las pérdidas, si el contrato de alquiler de la casa se rescinde por incumplimiento del contrato del inquilino, el arrendador podrá exigir al arrendatario que compense la pérdida del alquiler durante el período en que la casa arrendada esté inactiva, pero la El plazo máximo no excederá de seis meses.