¿Quién debe reparar los electrodomésticos que se estropean durante el periodo de alquiler?

1. Si ambas partes han firmado un contrato de arrendamiento de vivienda, se determinará quién es el responsable y soportará las pérdidas según el contrato, o el asunto podrá resolverse mediante negociación entre las dos partes. 2. Al arrendar una casa, ambas partes pueden pactar en el contrato de arrendamiento que el arrendador será responsable de los daños o pérdidas del inmueble arrendado por culpa del propio arrendador, etc. En el contrato de arrendamiento, el propietario y el inquilino pueden enumerar en detalle el tiempo de compra, la antigüedad, el estado, etc. de los elementos de la casa y llegar a un acuerdo claro sobre la responsabilidad por daños a los elementos.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

¿Artículo 713? ? Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.