¿Puedo cancelar el contrato de arrendamiento antes de que expire?

Análisis jurídico: No, en primer lugar, está claro que salir antes de que expire el contrato de arrendamiento es un incumplimiento de contrato. La forma de afrontar las necesidades urgentes depende del contrato de alquiler de la casa. En términos generales, el incumplimiento de contrato durante el check-out se maneja mediante el cobro de daños y perjuicios. En cuanto al monto de la indemnización por daños y perjuicios, la ley no proporciona las disposiciones detalladas correspondientes sobre este tema específico. El monto de la indemnización por daños y perjuicios generalmente se determina de acuerdo con el acuerdo del contrato de alquiler de la casa entre las dos partes. En la práctica, la indemnización por daños y perjuicios para un contrato de alquiler de un año es generalmente el equivalente a un mes de alquiler, pero esto no se puede generalizar y depende del caso específico del contrato.

Base legal: Artículo 114 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" Las partes pueden acordar que una parte pagará una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, o podrán acordar el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por el método de cálculo del incumplimiento del contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución arbitral que aumente el monto; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o al tribunal; institución arbitral para reducirlo adecuadamente.