¿Qué debo hacer si el propietario se niega a aceptar el contrato de arrendamiento después de un año y medio?

Si alquila por medio año y firma un contrato por un año, el arrendatario deberá pagar la compensación según lo pactado en el contrato de arrendamiento si el arrendatario y el arrendador llegan a un acuerdo para rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente o existe un acuerdo legal; situación de terminación, el arrendatario puede devolver directamente el contrato de arrendamiento sin pagar compensación.

Base Jurídica

Artículo 724 del Código Civil

Si el arrendatario no puede utilizar el bien arrendado por causas distintas a las suyas, el arrendatario podrá rescindir el contrato bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El bien arrendado sea sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) El contrato de arrendamiento derecho está en disputa;

(3) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre condiciones de uso.

Artículo 729

Si el objeto del contrato no puede realizarse por daño o pérdida parcial o total de la cosa arrendada, el arrendatario podrá resolver el contrato.

Artículo 730

Si las partes no se hubieren puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato fuere confuso, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se se considerará como un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido; las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.

Artículo 731

Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá resolver el contrato en cualquier momento, incluso si el arrendatario conociera la calidad del bien arrendado. al celebrar el contrato.