El engaño al alquilar una casa es una violación

Subjetividad legal:

Categoría 1: Anuncios falsos La publicación de anuncios falsos de casas en periódicos, folletos callejeros o ciertos sitios web es el fraude más común cometido por agentes negros. Esto toma la forma de anuncios que presentan algunas casas en buenas ubicaciones y buenas condiciones con alquileres muy bajos, lo que atrae a los inquilinos. Una vez que el inquilino expresa su voluntad de alquilar, el intermediario sin escrúpulos dirá que la casa listada ha sido alquilada y luego recomendará casas con malas condiciones y alquileres altos para defraudar a los inquilinos en tarifas de visualización, tarifas de información o obligar a los inquilinos a someterse. Categoría 2: El problema del cobro arbitrario siempre ha sido dominio exclusivo de las agencias negras y las agencias pequeñas. Hay muchas razones para cobrar, como tarifas de visualización de salas, tarifas de información, tarifas de consultoría, etc., y sus manifestaciones son diversas. En circunstancias normales, cuando un inquilino confía a estas agencias negras la búsqueda de una casa, el personal de estas agencias negras inmediatamente afirmará que tienen una casa adecuada, pero primero deben pagar un llamado depósito de al menos unos cientos de yuanes o más de mil yuanes. Esto es para evitar que los inquilinos abandonen al agente después de reunirse con el propietario. Y una vez que le pides a su personal que te acompañe a ver la casa, normalmente te excusarán diciendo que el propietario tiene algo que hacer y no puede venir, o te mostrarán algunas casas que simplemente no puedes aceptar. Luego hubo retrasos una y otra vez. En resumen, el depósito no sería reembolsado e incluso se utilizaron métodos violentos como la intimidación y la fuerza para hacer retroceder a los inquilinos. Algunos agentes negros no tienen una sola casa en sus manos. Después de defraudar una gran cantidad de dinero, se fugan con el dinero. Este tipo de lucha rápida para cambiar de lugar dificulta mucho a los inquilinos cobrar los depósitos y resolver los casos. Categoría 3: Propietarios falsos Una trampa común para los propietarios falsos es que un estafador alquila una casa, luego se hace pasar por un propietario, subarrenda la casa y finalmente se fuga con el alquiler. El año pasado, hubo muchos incidentes de este tipo con propietarios falsos en Beijing, que causaron enormes pérdidas financieras a los inquilinos. Categoría 4: Sin comisiones se expresa generalmente afirmando que no se cobra ninguna comisión, pero detrás de escena, el alquiler aumenta significativamente y se paga la diferencia. A primera vista, parece que los inquilinos se han aprovechado de ello, pero de hecho, las pérdidas de los inquilinos oscilan entre miles y miles de dólares. Por ejemplo: para un apartamento de una habitación que cuesta 1.300 yuanes al mes, en circunstancias normales, una vez completada la transacción, el cliente debe pagar a la empresa de agencia 1.300 yuanes como comisión. Pero ese tipo de agente engañoso que finge estar libre de comisiones aumentará el alquiler a 1.600 yuanes. Aunque parece haber ahorrado 1300 yuanes, el dinero perdido después de alquilar la casa durante un año es: (1600-1300) × 12-1300 = 2300 yuanes. Al final, el inquilino no solo no ahorró dinero, sino que gastó 2300 yuanes. yuanes. ¿No sería una pérdida aún mayor?