Razones del aumento de plazas de aparcamiento en alquiler

Como todos sabemos, las plazas de aparcamiento son instalaciones de apoyo para las casas residenciales, por lo que los propietarios también tienen derecho a asignar plazas de aparcamiento de forma equitativa. En circunstancias normales, las plazas de aparcamiento también se pueden alquilar o proporcionar a los propietarios por una tarifa única. Esto también requiere que los propietarios elijan en función de sus propias condiciones económicas, y no existen determinadas medidas obligatorias.

Recientemente, 400 propietarios de una comunidad en Yuhang, Hangzhou, se quejaron conjuntamente ante los medios. Resulta que antes de esto, el alquiler de cada plaza de aparcamiento en su comunidad era de 240 yuanes al mes. Ahora han pasado dos años y el alquiler de plazas de aparcamiento ha aumentado a 450 yuanes al mes. De hecho, el rápido aumento de los alquileres ha hecho que muchos propietarios de coches se quejen.

Resulta que, según el Sr. Yang, propietario de la comunidad, muchos propietarios de la comunidad se enfrentan al mismo problema. Se informa que hay un total de 460 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo de la comunidad, 60 de las cuales fueron compradas por los propietarios, y las 400 plazas de aparcamiento restantes en realidad pertenecen al mismo propietario, por lo que la mayoría de los propietarios tienen que alquilar. plazas de aparcamiento del Sr. He.

¿Por qué un propietario medio dispone de 400 plazas de aparcamiento? Resulta que hubo un problema con el retiro de capital del desarrollador y de repente quebró. Durante la liquidación de activos, más de 400 espacios de estacionamiento sin vender quedaron como activos a los acreedores para pagar las deudas y finalmente fueron entregados a uno de los propietarios, el Sr. He. Después de asumir el control, también aumentó el alquiler mensual del estacionamiento. espacios, que ahora ha aumentado de 240 yuanes por mes ha aumentado a 450 yuanes, lo que de hecho hace que muchos propietarios lo encuentren increíble. Además, si el propietario quiere disfrutar de la plaza de aparcamiento de forma permanente, debe comprársela al Sr. He a un precio elevado; de lo contrario, sólo podrá actuar normalmente con el alquiler mensual de 450 yuanes.

Muchos propietarios de automóviles sienten que existe un enorme margen para aumentar el alquiler de plazas de aparcamiento. Todos también acusaron airadamente al Sr. He de monopolizar y explotar, obviamente tratando de extraer dinero de los propietarios.

En cuanto a las quejas y reflexiones de los propietarios, el Sr. He también dijo que las 400 plazas de aparcamiento de la comunidad son su propiedad privada personal, por lo que tiene derecho a controlar el alquiler y la administración de la propiedad comunitaria tiene ningún derecho a interferir. En cuanto al alquiler de 450 yuanes por una plaza de aparcamiento subterráneo en la comunidad, el Sr. He explicó que puede tomar una decisión basándose en el precio de mercado de las plazas de aparcamiento en el distrito de Yuhang. La plaza de aparcamiento que compró anteriormente costó casi 50 millones de yuanes. En cuanto a si el alquiler es alto, es razonable.

Posteriormente, el propietario del vehículo también denunció la situación a la comunidad local, esperando que se coordinara. Sin embargo, después de la negociación entre las dos partes, los miembros de la comunidad también declararon que el aumento del Sr. He en el alquiler de los espacios de estacionamiento a su nombre no alteraba los estándares de la economía de mercado y no tenía derecho a interferir.