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¿Quién pagará el impuesto predial por propiedades en arrendamiento financiero?

El artículo 3 del "Aviso del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y de la Administración Estatal de Impuestos sobre cuestiones relativas al impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso de suelo urbano" (Caishui [2009] N° 128) estipula que el arrendatario deberá comenzar a partir del mes siguiente a la fecha de inicio pactada en el contrato de arrendamiento financiero. En adelante, el impuesto predial se pagará en función del valor residual del inmueble. Si el contrato no especifica una fecha de inicio y finalización, el arrendatario pagará el impuesto predial basado en el valor residual de la propiedad a partir del mes siguiente a la firma del contrato.

Por lo tanto, el arrendatario deberá pagar el impuesto predial sobre la base del valor residual del inmueble a partir del mes siguiente a la fecha de inicio estipulada en el contrato de arrendamiento financiero.

Déjame explicarte por qué es responsabilidad del arrendatario. Porque el arrendamiento financiero equivale a que, por ejemplo, A sea un pescador que quiere comprarse un barco, pero A no tiene dinero. Pero B es una empresa de arrendamiento financiero. Conociendo las necesidades de A, compró un barco para A y le pidió que lo pagara a plazos. Es equivalente a que A pida dinero prestado a B para comprar un barco. Entonces, ¿quién crees que tiene la obligación de pagar impuestos a la propiedad?