Determinación de terminación de la relación de arrendamiento

Análisis jurídico: Si el inmueble se subarrenda sin autorización, el arrendador tiene derecho a rescindir la relación de arrendamiento. Según las disposiciones del Código Civil implementado en 2021, el arrendatario puede subarrendar el inmueble arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Base jurídica: Artículo 718 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario subarrenda pero no presenta objeción en el plazo de seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.