¿Qué debo hacer si encuentro problemas con la casa después de alquilarla?
¿Qué debo hacer si el electrodoméstico se estropea después de alquilar una casa?
1. Según las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana", "Si la vivienda residencial arrendada sufre daños naturales o el arrendador la repara de acuerdo con el contrato, el arrendador será responsable de la reparación. Reparar la casa a tiempo resulta en un accidente destructivo. Si causa daños a la propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la compensación. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación será. estipulado en el contrato de arrendamiento.”
2. Si es causado por daño natural, el arrendador será responsable del daño.
3. El acuerdo de que la fuente de mantenimiento de los accesorios de la casa pertenece al propietario puede interpretarse como mantenimiento únicamente. Si la otra parte afirma que el mantenimiento está incluido, puede alegar que esta parte es una cláusula estándar. , pero la otra parte no explicó esto al firmar los términos del contrato.
4. Si el arrendador siempre no está de acuerdo, se recomienda presentar una demanda ante los tribunales. Pero cuando Zhidao necesita atención, debe demostrar que el televisor se dañó de forma natural; de lo contrario, el tribunal no lo aceptará.
¿Cómo redactar un contrato de alquiler?
1. Información básica del arrendador y arrendatario.
2. El verdadero significado de ambas partes.
3. Descripción de información relacionada con la casa de alquiler, como ubicación, equipamiento de la casa, etc.
4. El importe del alquiler, forma de pago, fecha de pago, etc.
5. Derechos y obligaciones de ambas partes.
6. Acuerdo sobre responsabilidad por incumplimiento de contrato y resolución de conflictos.
7. Otras materias acordadas.
8. Ambas partes firman y sellan, e indican la fecha de celebración del contrato.