¿Cómo solucionar un incumplimiento de contrato de alquiler no vencido?
Si el contrato de arrendamiento no lo ha hecho. expirado, el arrendatario asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas
2. cumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable por el incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. La responsabilidad por el incumplimiento del contrato es la siguiente:
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(1) Si el check out causa pérdidas a la otra parte, independientemente de si se acuerda responsabilidad por incumplimiento del contrato, la otra parte debe compensar las pérdidas financieras
(3) Si el comportamiento de salida no causa pérdidas a la otra parte, pero existe un acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento del contrato en el contrato, usted debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato de acuerdo con el acuerdo.
Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China.
Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.
Artículo 585
Las partes podrán acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará a la otra una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato. , pudiendo también acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato.
Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución arbitral que aumente el monto; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas por las partes; podrá solicitar al Tribunal Popular o a la institución de arbitraje que aumente la cantidad correspondientemente.