Función del arrendamiento
El auge del negocio del arrendamiento demuestra que arrendar puede ser más beneficioso que ser propietario de una propiedad. Para los arrendatarios, el leasing tiene las siguientes ventajas:
(1) El leasing abre nuevos canales de financiación y tiene una importancia especial para la mayoría de las pequeñas y medianas empresas. Los arrendatarios pueden utilizar líneas de préstamos del banco de reserva de arrendamiento y recursos de efectivo escasos para mejorar el uso flexible del capital de trabajo por parte de la empresa.
(2) Se puede proporcionar financiación total a un tipo de interés fijo. El arrendamiento no requiere que el arrendatario pague en efectivo de inmediato, lo que ayuda a aliviar las limitaciones financieras de las nuevas empresas durante el período de desarrollo; además, el alquiler fijo ayuda a prevenir el aumento de los costos de capital y evita el riesgo de inflación; el alquiler fijo facilita el cálculo de; retorno de la inversión y ayuda al arrendatario a tomar decisiones de inversión rápidamente.
(3) Flexibilidad. El contrato de arrendamiento tiene menos cláusulas restrictivas y el método de arrendamiento es flexible. Los arrendadores creativos pueden celebrar contratos de arrendamiento basados en las necesidades especiales del inquilino. Por ejemplo, puede aceptar esperar hasta que el dispositivo comience a funcionar. Pagar el alquiler sólo después de alcanzar la capacidad de producción elimina la necesidad de hipotecar el nuevo equipo adquirido al prestamista principal, y el arrendatario puede evitar celebrar costosos acuerdos de refinanciamiento.
(4) Ayuda a agilizar la actualización de maquinaria y equipos. Para las empresas que retiran y actualizan sus equipos rápidamente, el arrendamiento crea condiciones convenientes para un rápido reemplazo de maquinaria y equipo. En la mayoría de los casos, el arrendatario transfiere el riesgo residual al arrendador, reduciendo así el riesgo de que el equipo quede obsoleto.
(5) El proceso de revisión de la calificación del arrendamiento es sencillo y la aprobación de la solicitud es rápida, lo que ayuda a los arrendatarios a aprovechar las oportunidades comerciales.
(6) Propicio para modificar los estados financieros. Cuando se utiliza el arrendamiento operativo, tratar el alquiler como gastos operativos puede evitar agregar grandes cantidades de deuda para la compra de equipos y prevenir efectivamente el aumento en la relación activo-pasivo.
(7) No es necesario aumentar el capital para comprar equipos, lo que favorece el mantenimiento de la estabilidad de la distribución del capital.
Beneficios del arrendamiento para el arrendador
(1) Ingresos por intereses. El arrendamiento también es una forma de administrar sus finanzas. En términos generales, la tasa de interés del leasing es más alta que la del préstamo bancario. Por tanto, resulta más atractivo para las empresas de leasing y las instituciones financieras desarrollar operaciones de leasing.
(2) Incentivos fiscales. Un arrendamiento apalancado es un arrendamiento orientado a impuestos. Por ejemplo, Boeing vende un avión a un inversor rico. Aunque el inversor no necesita el avión, puede arrendarlo a aerolíneas extranjeras. Las aerolíneas extranjeras no pueden aprovechar los beneficios fiscales y los inversores pueden obtener beneficios fiscales. En este tipo de acuerdo, Boeing vende el producto, el inversor (arrendador) recibe beneficios fiscales y la aerolínea extranjera (arrendatario) obtiene el avión que necesita a un precio más favorable.
(3) Alto valor residual. Cuando la propiedad arrendada se devuelve al arrendador al final del plazo del arrendamiento, si su valor real es mucho mayor que el valor residual esperado cuando se firmó originalmente el contrato, generará mayores ganancias para el arrendador.
La importancia positiva del arrendamiento para los vendedores de máquinas
(1) Las empresas de arrendamiento son responsables de resolver el problema de los arrendatarios que necesitan fondos para obtener maquinaria y equipo, lo que beneficia a los distribuidores de maquinaria en promocionando sus productos.
(2) La empresa de arrendamiento puede pagar en efectivo de una sola vez, lo que puede acelerar la rotación de capital del distribuidor de máquinas y también puede reducir el riesgo de ventas del distribuidor de máquinas;
Ventajas del arrendamiento bancario
(1) Los bancos utilizan empresas de arrendamiento para transferir fideicomisos a pequeñas y medianas empresas, lo que resulta beneficioso para reducir los riesgos operativos.
(2) Los bancos pueden reducir los costos operativos vendiendo la cantidad total de fondos a compañías de leasing.
En resumen, el arrendamiento financiero no solo abre canales de financiación flexibles para las empresas, sino que también abre mercados para nuevas empresas. También mejora la eficiencia del mercado financiero y favorece la prosperidad de todo el país. economía.