¿Es el propietario responsable de las alcantarillas obstruidas en una propiedad de alquiler?
1. Si el propietario debe asumir la responsabilidad si el alcantarillado de la casa de alquiler está bloqueado depende de la situación real. Generalmente, si el alcantarillado se obstruye durante el uso normal durante el período de arrendamiento, el arrendador será responsable de las reparaciones, sin embargo, si el alcantarillado se obstruye por causas propias, el arrendatario correrá con los costos de mantenimiento correspondientes;
2. Base jurídica: Artículo 704 del Código Civil de la República Popular China
El contenido de un contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler. y período y términos de pago, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.
Capítulo 713
Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.
Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.
En segundo lugar, ¿puedo reclamar una indemnización por las aguas residuales de la casa?
1. Debido a que el propietario le ha proporcionado una casa con reembolsos de agua, debe pedirle legalmente que lo acompañe.
2. por no limpiar las tuberías de alcantarillado a tiempo.
3. Independientemente de la antigua empresa de administración de propiedades, siempre que la nueva empresa de administración de propiedades se haga cargo, será responsable de la administración y el mantenimiento. Por lo tanto, el propietario puede reclamar una indemnización a la administración de la propiedad.