¿Cómo se determina el precio del alquiler?
Los estándares de precios de la vivienda pública en alquiler son los siguientes: 1. El alquiler de viviendas públicas de alquiler se informará al departamento de precios para su aprobación por parte de la oficina local de bienes raíces a nivel del condado y el departamento de administración de viviendas públicas de alquiler. Las diferentes regiones, las diferentes casas y los precios de alquiler también son diferentes. 2. Las viviendas públicas de alquiler no están a la venta. En China, las viviendas públicas de alquiler son sólo para alquiler, no para venta. El alquiler de las viviendas públicas es de 10 yuanes por metro cuadrado al mes, y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan por metro cuadrado al mes. Podrás comprarlo después de alquilarlo durante cinco años. El precio se puede compensar con el alquiler de los primeros cinco años de acuerdo con el costo de construcción y los intereses anunciados por el gobierno, pero la casa solo puede ser recomprada por el gobierno (precio de compra e intereses de recompra) y no puede venderse a otros terceros. por sí mismo. Las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar para siempre. Debido a que el precio de las viviendas públicas de alquiler es mucho más bajo que el de los centros comerciales, en la situación actual, hay relativamente pocos monjes que alquilan viviendas y las condiciones para las viviendas públicas de alquiler son relativamente estrictas. La duración de la vivienda pública en alquiler es de 5 años. Cuando los inquilinos compran viviendas mejoradas, pueden devolver sus unidades de vivienda pública. O el propietario puede alquilar los beneficios del banco a cinco años a precio de coste y comprarlos para sí mismo. Puede optar por pagar una vez o en cuotas al realizar la compra. No se realizarán más pagos después del pago único. Cuando se pague a plazos, la parte impaga se pagará según lo estipulado.
Objetividad jurídica:
Artículo 3 de las Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler. El término "vivienda pública de alquiler", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a viviendas urbanas y de ingresos medios bajos. familias, trabajadores recién empleados sin vivienda y aquellos que actualmente están empleados Vivienda asequible para trabajadores migrantes con empleo estable en ciudades y pueblos alquilados bajo estándares de construcción y niveles de alquiler limitados. Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, reconstrucciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y construcción de fortaleza social. Las viviendas públicas de alquiler pueden ser viviendas completas o dormitorios.