¿Cómo facturar por subarrendar una casa de alquiler?
1. El departamento de impuestos nacional dijo que después de la reforma del impuesto comercial al impuesto al valor agregado, puede acudir a la autoridad fiscal local donde se encuentra la casa para emitir una factura de alquiler de la casa.
2. Cabe recordar que después del "impuesto comercial al impuesto al valor agregado", las facturas emitidas por los propietarios a los inquilinos ya no son facturas de impuestos locales, sino facturas ordinarias del impuesto al valor agregado o del impuesto al valor agregado. Facturas agregadas supervisadas por la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China. Factura de impuestos especiales. Las palabras "Emitida en nombre de" estarán impresas en la esquina superior izquierda de la factura, la columna del vendedor tendrá información relevante sobre el empleador y la columna de comentarios tendrá la información personal del arrendador y la dirección detallada de la casa.
3. Actualmente, si las personas desean obtener facturas de alquiler de casas, pueden acudir a la Oficina de Impuestos Locales del distrito de Huli para agregar un canal verde con el contrato de alquiler, el documento de identidad y otra información.
4. Actualmente hay muy pocos inquilinos que necesitan facturas. Si quieren emitir una factura, proporcionan información relevante sobre la casa y el inquilino acude a la oficina local o a la oficina de impuestos local para emitir una factura. El importe concreto lo decidirá el inquilino en función de sus necesidades. En cuanto a si la plataforma podrá proporcionar facturas directamente en el futuro, dependerá de las regulaciones específicas después de la implementación de la nueva política.
Datos ampliados
Las reglas de facturación de las facturas son las siguientes:
En primer lugar, la emisión de facturas ordinarias
1. y prestación de servicios a partes externas. Al cobrar pagos por otras actividades comerciales, se debe emitir una factura al pagador. En circunstancias especiales, el pagador emitirá una factura al beneficiario.
2. Las facturas se expedirán fielmente en una sola vez, en el plazo prescrito, en el orden, columna por columna y a plazos, y llevarán un sello especial para las facturas unitarias.
3. El uso de computadoras para emitir facturas debe ser aprobado por las autoridades fiscales estatales, y el uso de facturas fuera de máquina supervisadas uniformemente por las autoridades fiscales estatales. Los talones emitidos están encuadernados en un libro de acuerdo con el. número de secuencia.
4. Las facturas se limitan a unidades e individuos que compran en ciudades y condados. Si cruzan ciudades o condados, se deben utilizar facturas de la ubicación comercial.
5. Cuando cambia el contenido del registro de impuestos de la unidad de facturación y del individuo, los procedimientos para cambiar la factura y el libro de compra de facturas deben manejarse en consecuencia antes de cancelar el registro de impuestos, el libro de compra de facturas y las facturas; cancelado.
6. Todas las unidades e individuos involucrados en operaciones de producción y negocios deberán solicitar facturas al beneficiario al comprar bienes, recibir servicios o realizar pagos por otras actividades comerciales, y no solicitarán cambios de nombre o monto.
7. Las facturas que no cumplan con la normativa no serán utilizadas como comprobantes de reembolso, y cualquier unidad o particular tiene derecho a rechazarlas.
8. Las facturas deben usarse dentro del período de validez y dejarán de ser válidas al vencimiento.
Dos. Facturas especiales del impuesto al valor agregado
Los contribuyentes no pueden emitir facturas especiales del impuesto al valor agregado por las siguientes actividades:
1.
2. Las ventas de bienes o servicios gravados están sujetas a normas de exención de impuestos.
3. Los pequeños contribuyentes venden bienes o servicios sujetos a impuestos.
4. Ventas de bienes declarados para exportación; ventas de servicios gravados al extranjero.
5. Utilizar bienes para partidas no gravadas; utilizar bienes para el bienestar colectivo y el bienestar personal.
6. Regalar bienes a otros de forma gratuita.
7. Prestación de servicios no gravados, enajenación de activos intangibles o venta de bienes inmuebles. Cuando se venden artículos sujetos a impuestos a pequeños contribuyentes, no se requieren facturas especiales.
People's Daily Online - Después de la reforma del impuesto empresarial al impuesto al valor agregado, los individuos todavía pueden alquilar sus casas a las autoridades fiscales locales y emitir facturas.
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