¿En qué cuenta contable se incluyen los ingresos por alquiler?

Qué cuenta contable debe incluirse en los ingresos por arrendamiento es un problema común en el trabajo contable. Los ingresos obtenidos por una empresa por el alquiler de edificios de fábrica pertenecen a los ingresos por arrendamiento, impuestos sobre bienes inmuebles y terrenos urbanos. Es necesario pagar el impuesto de uso, etc. Este artículo brindará una introducción relevante sobre en qué cuenta contable se incluyen los ingresos por alquiler, ¡aprendamos sobre esto juntos!

¿Qué cuenta se incluye en los ingresos por alquiler?

1. Los ingresos se utilizan como contabilidad. Si el negocio principal es el negocio principal, los ingresos por arrendamiento se incluirán en la cuenta "ingresos del negocio principal", y los asientos contables correspondientes serán los siguientes:

Débito: depósitos bancarios

Crédito: ingresos del negocio principal

2. Si el alquiler de vivienda no es el negocio principal, los ingresos por alquiler se incluirán en la cuenta "otros ingresos del negocio", y los asientos contables correspondientes. son los siguientes:

Débito: depósito bancario

Préstamo: Otros ingresos comerciales

Los principales ingresos comerciales se refieren a los ingresos operativos obtenidos por las empresas dedicadas a la producción. y actividades operativas en esta industria.

Otros ingresos comerciales se refiere a la entrada de beneficios económicos generados a partir de actividades diarias, como la venta de bienes, el suministro de ingresos laborales y la transferencia de derechos de uso de activos, distintos del negocio principal de la empresa.

¿En qué cuenta contable se incluye el gasto de alquiler?

Para los gastos de alquiler de casa, se debe incluir en la cuenta contable correspondiente según el uso específico de la casa:

1. Si se trata de una fábrica utilizada para la producción de productos, se puede incluir en los gastos de fabricación.

2. Si se trata de un edificio de oficinas destinado a funcionamiento y gestión, podrá incluirse en los gastos de gestión.

3. Si es un departamento de ventas utilizado para ventas, se puede incluir en la cuenta de gastos de ventas, etc.

¿Cómo pagar impuestos sobre los ingresos por alquiler?

1. Impuesto sobre bienes inmuebles

El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos, con una tasa impositiva de 12. De acuerdo con las regulaciones provisionales, si una propiedad se alquila, los ingresos por alquiler de la propiedad se utilizarán como base para calcular el impuesto a la propiedad, y el impuesto a la propiedad se pagará a partir del mes siguiente al alquiler de la propiedad.

2. Impuesto sobre el uso del suelo urbano

El impuesto sobre el uso del suelo urbano se calcula y paga de acuerdo con la calidad del terreno y el monto del impuesto sobre la calidad del suelo aplicable.

3. Impuesto comercial

Las personas que alquilan casas deben pagar un impuesto comercial a una tasa del 5% de los ingresos por alquiler para las personas cuyos ingresos mensuales por el alquiler de casas sean inferiores a 800. , el impuesto empresarial está exento.

4. Impuesto de timbre

Para los contratos de arrendamiento de inmuebles, el impuesto de timbre debe ser una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará una calcomanía de 1 yuan.

5. Impuesto sobre la renta personal

Si una persona alquila una casa y los ingresos mensuales por alquiler no superan los 4.000 yuanes, el impuesto individual se calculará sobre la base de la renta imponible después de deducir 800. yuanes de los ingresos mensuales por alquiler; si los ingresos mensuales superan los 4.000 yuanes, el impuesto sobre la renta personal se calculará y pagará sobre la base de la renta imponible después de deducir el 20% de los ingresos mensuales por alquiler.

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