¿Cuánto cobra un agente de arrendamiento?

Se divide en cargos proporcionales al alquiler, cargos proporcionales al precio de transacción y otros cargos por servicios.

1. Tarifa de proporción del alquiler: En muchas ciudades, la tarifa de agencia por alquilar una casa es cobrar al inquilino un mes de alquiler como tarifa de agencia, mientras que en algunas ciudades, el propietario y el inquilino cobran cada uno 35. % del alquiler mensual, como en Shanghai Pudong; en Beijing, Guangzhou y Shenzhen, la tarifa de la agencia de alquiler es generalmente la mitad del alquiler mensual pagado por el inquilino y el propietario, es decir, el inquilino debe pagar medio mes. alquilar. Si se trata de un alquiler a corto plazo, es posible que el arrendador no esté dispuesto a pagar la mitad, y entonces el inquilino tendrá que pagar el importe total. La comisión de agencia por el alquiler de una propiedad de lujo sólo podrá cobrar el 50% o el 100% del alquiler mensual del arrendador.

2. Cobrar según el precio de transacción: Las tarifas cobradas por el intermediario también se pueden cobrar según el precio de transacción de la casa, y la proporción es de aproximadamente 1% a 2%. Sin embargo, no existen regulaciones unificadas en China y generalmente se cobra de acuerdo con las prácticas de la industria.

3. Otras tarifas de servicio: además de las tarifas de intermediario, también pueden haber tarifas de servicio de préstamo (cobradas al 1% del volumen de la transacción), tarifas de garantía (0,5% de las tarifas del servicio de garantía de transacción cobradas por empresas intermediarias individuales), honorarios por servicios de registro de bienes raíces y honorarios por servicios de préstamos. Estas tarifas varían según la empresa y el contenido del servicio. El monto específico debe confirmarse con la empresa intermediaria antes de firmar un contrato de servicio.