¿Cómo firmar un contrato de alquiler de casa por un mes?
(1) Estándares de alquiler y métodos de pago relevantes: el pago mensual (yuanes por mes), el depósito de la casa (yuanes por mes) se devolverá después de que expire el contrato o se rescinda debido a condiciones especiales. circunstancias.
(2) Forma de pago: efectivo, transferencia bancaria o transferencia bancaria online. El alquiler del siguiente mes se paga una semana antes del primero de cada mes.
2. Es importante llegar a un acuerdo sobre las fechas de inicio y finalización del contrato de arrendamiento. En el contrato, tanto el propietario como el inquilino deben acordar la duración del contrato de arrendamiento. A menos que se acuerde lo contrario entre la Parte A y la Parte B, la Parte B obtendrá el consentimiento por escrito de la Parte A antes de subarrendar a otros y será responsable ante la Parte A por el subarrendamiento.
3. Acuerdo de devolución del depósito de alquiler. Cuando expire el contrato del inquilino, el arrendador podrá deducir el depósito del inquilino con la condición de que las instalaciones del edificio sufran daños o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, cuando ambas partes firmen un contrato de arrendamiento, deberán indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. El arrendador deberá devolver la fianza del alquiler si la casa y sus instalaciones no sufren daños.
Ley de Contratos
Artículo 213 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento, etc. del objeto arrendado. . términos.
Artículo 214 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 215 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 216 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso pactado durante el período del arrendamiento.
Artículo 217 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método convenido. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.
Artículo 218 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.
Artículo 219 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.