¿Qué hacer si incumples el contrato de alquiler?

Las medidas para abordar las violaciones del contrato de arrendamiento incluyen:

(1) Pagar la indemnización por daños y perjuicios cuando el deudor del contrato no cumple o cumple incorrectamente sus obligaciones contractuales, pagar una cierta cantidad de dinero a la otra parte;

(2) Daños, es decir, compensación económica a la otra parte cuando las pérdidas de propiedad son causadas por incumplimiento del contrato;

(3) Continuación del cumplimiento, el tribunal o agencia de arbitraje hace una sentencia que exige el cumplimiento efectivo o emite una orden de cumplimiento especial para obligar al deudor a cumplir con las obligaciones contractuales dentro de un período de tiempo determinado.

Base Jurídica

Artículo 577 del Código Civil

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar realizando y tomando medidas correctivas o responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.