Cómo depreciar los activos fijos arrendados

El edificio de la fábrica de la empresa está alquilado y ahora la empresa está ampliando su almacén. Todos los materiales y materiales los paga la propia empresa, préstamo: construcción en curso, préstamo: efectivo, ¿verdad?

Sí, pero sólo puedes utilizar almacenes como activos fijos, no fábricas alquiladas.

¿Cómo registrar después de la construcción? ¿Se trasladará a activos fijos o gastos diferidos a largo plazo?

El almacén debe convertirse en activo fijo, que es solo el costo de construcción del almacén.

¿Cómo recargar los 20.000 del medio?

Los activos fijos cuestan 50.000 yuanes y la depreciación se acumula periódicamente. Los alquileres de ingresos se incluyen en otros ingresos operativos. No es necesario contabilizar a los 20.000 del medio.

¿Cuál es la entrada completa?

Ampliación del almacén

Préstamo: Proyecto en curso - almacén

Préstamo: materias primas/efectivo en stock/salarios de los empleados a pagar, etc.

Impuestos a pagar - IVA a pagar (impuesto soportado transferido) (materiales y materiales utilizados para la construcción en curso)

Después de la finalización

Débito: Activos fijos

Préstamo: Construcción en curso - almacén

Depreciación

Débito: Otros gastos comerciales - depreciación

Crédito: Depreciación acumulada

Ingresos por alquiler

Débito: depósitos bancarios/efectivo en caja, etc.

Préstamo: otros ingresos empresariales-ingresos por alquileres

Arrastre de fin de período

Débito: otros ingresos empresariales-ingresos por alquileres

Préstamo: principal Beneficio anual

Costos de arrastre paralelos

Débito: beneficio del año

Crédito: otros gastos comerciales - depreciación

En este De alguna manera, usted dice que el saldo acreedor de la cuenta de ganancias de este año debe ser 20,000. En la operación real, puede que no sea tan preciso. Sólo 20.000 serán suficientes. Depende de la duración de la acumulación de depreciación, que es cuando se muda.

Si el activo está dado de baja (procesado durante la reubicación)

Débito: Liquidación de Activo Fijo

Depreciación Acumulada

Préstamo: Activo Fijo

Si hay ingresos por enajenación,

Préstamo: efectivo disponible, etc.

Préstamo: Liquidación de activos fijos

Impuestos relacionados (sin renta, no impuestos)

Débito: Liquidación de activos fijos

Préstamo : Impuestos a pagar - impuestos comerciales a pagar, etc.

Arrastre final

Débito: gastos no operativos - pérdida neta en enajenación de activos fijos

Préstamo: liquidación de activos fijos

Monto de depreciación asumido Es exactamente 30.000 y no hay ingresos en el momento de la enajenación. Los "gastos no operativos" aquí son exactamente 20.000, que es la diferencia (20.000) entre la construcción del activo fijo (50.000) y el alquiler. ingresos (30,000) que mencionaste.