¿Es normal firmar un contrato de propiedad al alquilar una casa?

Análisis jurídico: Inapropiado. Al firmar un contrato de arrendamiento, es necesario comprobar si el arrendador tiene las calificaciones como entidad arrendadora. El arrendador es el propietario de la vivienda, no quien tiene derecho a utilizarla. La empresa administradora de propiedades solo gestiona los asuntos correspondientes de la propiedad y no puede firmar el contrato de arrendamiento en nombre del propietario y el inquilino.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso convenido durante el período del arrendamiento.