¿Qué tipo de casas hay en Estados Unidos? ¿En cuál deberías invertir?
1. Una casa unifamiliar es similar a una villa doméstica, normalmente una casa de uno o dos pisos.
2. Un condominio con derechos de propiedad independientes se denomina apartamento cuando se traduce de apartamento. La principal diferencia entre los dos tipos de apartamentos es la propiedad. Los condominios tienen derechos de propiedad, mientras que los apartamentos generalmente no se compran ni se venden, sólo el derecho a usarlos.
3. La casa adosada es similar en apariencia a una villa unifamiliar, pero los lados izquierdo y derecho o un lado comparten paredes con otras casas, con un garaje y un patio, pero el patio es generalmente más pequeño. Las casas adosadas generalmente están equipadas con espacios verdes públicos, pequeños jardines o áreas recreativas, similares a los complejos residenciales.
4. Vivienda multifamiliar, esta es una forma de vivienda única en Estados Unidos. Por el aspecto de la casa, no se diferencia mucho de una casa unifamiliar. Pero el edificio tiene capacidad para 2-4 familias.
El 80% del mercado residencial estadounidense son viviendas unifamiliares, que son el tipo de inmueble más común en Estados Unidos y el más digno de inversión. Si quieres saber más sobre la inversión inmobiliaria en Estados Unidos, puedes consultar el curso de inversión inmobiliaria lanzado por WeHome, que contiene mucha información útil.
¿Cuáles son los tipos de inmigrantes inversores estadounidenses? b. Las "empresas existentes en expansión" pueden aumentar los activos o los empleados en más del 40% mediante inversión o inyección de capital, es decir, después de la inyección de capital, el valor de los activos o el número de empleados será 1,4 veces la escala original. c. Inversiones en “empresas en dificultades” que han perdido una quinta parte del valor de sus activos en los 12 a 14 meses anteriores a la inyección de capital. La diferencia entre la inmigración de inversiones estadounidense y la inmigración de inversiones canadiense es que la inversión no se puede ignorar por completo. Por lo tanto, la inmigración de inversiones es inversión y "operación e inversión prácticas". Sin embargo, la Oficina de Inmigración permite a los inversores demostrar que la empresa en la que invierten puede "invertir". una cantidad considerable de tiempo" y cumple con los requisitos. Requerir. Los inversores no necesitan experiencia empresarial ni títulos académicos, la única condición es "fondos suficientes". Por supuesto, la fuente de fondos debe obtenerse "legalmente", por lo que la fuente de fondos del inversor puede ser salario, bonificación, herencia, ingresos por inversiones, venta de activos o "préstamo". El préstamo debe estar bien diseñado; de lo contrario, es posible que no pueda pasar el exigente proceso de inmigración. Documentos necesarios para la solicitud, incluido el formulario de solicitud, información financiera personal, plan de negocios, descripción del campo de inversión y otros documentos de respaldo. La tasa de éxito de la inmigración de inversiones es de alrededor del 50%. ¿Puedo obtener el estatus de residencia permanente para inmigrantes de “inversión” mediante la “recaudación de fondos”? La Ley de Inmigración claramente permite que múltiples inversores recauden fondos, lo que puede satisfacer las necesidades de todos los recaudadores de fondos para solicitar inmigración de inversión. El único requisito es que cada recaudador de fondos cumpla con los requisitos de un inmigrante inversor “individual”. Los inversores cualificados pueden ser no sólo "inmigrantes", sino también cónyuges e hijos menores de 21 años.
¿Qué tipo de casa es más adecuada para inversión? ¡Además de vivir, también puedes invertir y ganar dinero! Por lo tanto, con los altos precios de la vivienda, las personas que compran casas para invertir estarán muy contentas. Entonces, ¿qué propiedades tienen mejores "vistas de dinero y dinero" en términos de efectivo?
1. Los apartamentos: el rey de la rentabilidad
Según las estadísticas de todas las partes, en términos de potencial de inversión, la inversión inmobiliaria y los apartamentos son los tipos de inversión más importantes. Los apartamentos se están vendiendo a un precio elevado en muchas ciudades de todo el mundo, impulsado principalmente por el aumento de los alquileres. shqianyy
2. Bienes raíces comerciales: los favoritos de los ricos
El potencial de inversión de los hoteles ocupa el segundo lugar. Hasta ahora, los hoteles se han beneficiado enormemente del crecimiento de la economía monetaria, a pesar de que la industria hotelera sufrió mucho durante la recesión.
3. Apartamentos para estudiantes: increíble poder adquisitivo
La tercera categoría más grande son los apartamentos para estudiantes. La población joven garantiza el éxito de este segmento del mercado. Siempre habrá demanda de apartamentos para estudiantes, y siempre ha sido un "mercado de vendedores"
4 Propiedades alrededor de centros comerciales: las más buscadas
Todo el mundo necesita un lugar para vivir. comer o comprar, por lo que las propiedades minoristas que rodean la tienda siguen siendo "muy buscadas".
5. Edificios de oficinas en el distrito central de negocios: espacios que los trabajadores de oficina siempre necesitarán.
Los edificios de oficinas tienen una tendencia de crecimiento más fuerte que otros tipos de inmuebles. La tasa de crecimiento general de Estados Unidos en el primer semestre de 2015 alcanzó alrededor del 12%, que es la mayor tasa de crecimiento que nunca se ha producido en los últimos años.
6. Nave Industrial - Inversión Industrial Pura
Los expertos creen que todas las actividades de construcción de viviendas conducirán a un aumento en la demanda de naves industriales.
Además, el valor de un inmueble está en gran medida relacionado con la ubicación, y la ubicación está estrechamente relacionada con los recursos que ocupa, como educación, transporte, atención médica, comercio, etc. Por lo tanto, aún debe considerar la ubicación al comprar una casa.
¿Qué tipos de seguros de hogar existen en Estados Unidos? ¿Cuál es la diferencia entre seguro contra terremotos, seguro contra inundaciones y seguro contra incendios?
Los desastres naturales y los robos deberían entrar en la misma categoría.
El seguro contra terremotos es el más caro. Puedes construir tu propia casa con el dinero que pagas.
Así que no mucha gente puede permitirse un seguro contra terremotos. . . .
¿En qué tipo de inmueble debo invertir para tu apartamento? Noticias inmobiliarias Con el rápido desarrollo del mercado inmobiliario de Beijing, los precios de la vivienda han aumentado considerablemente, lo que ha permitido que cada vez más personas vean oportunidades en el mercado inmobiliario. Además, el mercado de valores ha experimentado algunas fluctuaciones de vez en cuando después de haber superado recientemente los 5.000 puntos, lo que ha provocado que muchos inversores que han obtenido beneficios en el mercado de valores recurran al mercado inmobiliario que sigue subiendo de manera constante y reinviertan en el real. mercado inmobiliario. Entonces, frente a diferentes tipos y variedades de bienes raíces en el mercado de Beijing, ¿en qué tipo de bienes raíces deberíamos invertir? Amo a mi familia. Los profesionales creen que ante el "creciente" precio de la vivienda en Beijing, invertir en apartamentos es relativamente seguro. Las razones son las siguientes: primero, la demanda de apartamentos es fuerte, el número de compradores es amplio y el valor de la inversión es alto. Objetivamente hablando, cada tipo de inmueble tiene ciertos consumidores, pero no todas las propiedades tienen valor de inversión. En términos generales, desde una perspectiva de inversión a largo plazo, todos los productos de transición tienden a ser de corta duración. La transición de productos dará como resultado una base de clientes reducida. Lo mejor es elegir variedades maduras al invertir en bienes raíces. Los apartamentos con transporte conveniente, distritos comerciales maduros, una fuerte atmósfera comercial y propiedades bien administradas deberían ser la primera opción de inversión. Ya sean compradores de vivienda por primera vez que buscan disfrutar de la vida o compradores de vivienda por segunda vez que buscan mejorar su entorno de vida, optarán por comprar apartamentos. Debido a que los apartamentos son espaciosos y cómodos, el ambiente de vida está más acorde con los gustos de la gente moderna. En comparación con las condiciones naturales pequeñas y abarrotadas de las casas comunes, vivir en ellos es más cómodo y placentero. Por lo tanto, los apartamentos son cada vez más los preferidos por los compradores de viviendas por sus cualidades únicas y nobles. La fuerte demanda de la base de clientes conducirá inevitablemente a la preservación y aumento del valor de los apartamentos. Por tanto, invertir en bienes raíces y apartamentos es una mejor opción. En segundo lugar, los departamentos han entrado en un período de desarrollo estable, con retornos de inversión estables. En 2000, durante el período de desarrollo de apartamentos, se construyeron y entraron al mercado una gran cantidad de apartamentos, lo que una vez condujo al pico de expansión de la burbuja inmobiliaria de apartamentos. Los precios de los apartamentos y de los alquileres están inflados. Ahora, después de varios años de ajuste y recuperación, las propiedades de departamentos han superado el período de burbuja y han entrado en una etapa de desarrollo constante. En los últimos dos años, la tasa de retorno de la inversión en apartamentos se ha controlado entre el 4% y el 6%. Los ingresos son estables y aptos para la inversión. Además, con la llegada de los Juegos Olímpicos de 2008 a Beijing, la afluencia de extranjeros aumentará la demanda en el mercado de alquiler de apartamentos de alta gama y los alquileres a corto plazo entrarán en un período de auge. Se espera que aumente el retorno de la inversión en apartamentos. En tercer lugar, el apartamento tiene una fuerte resistencia a los terremotos. Ante la excesiva prosperidad del mercado inmobiliario de Beijing, el Estado también está introduciendo constantemente políticas relevantes para regularlo. Los continuos aumentos de las tasas de interés y de los pagos iniciales tienen como objetivo enfriar los sobrecalentados precios de la vivienda. Sin embargo, el grupo de demanda del apartamento determina la resistencia sísmica del apartamento. Hay dos categorías principales de personas que compran apartamentos: una son las personas de altos ingresos y la otra son los extranjeros. Después de todo, todos son personas con condiciones económicas relativamente buenas. Para este grupo de personas, tienen la demanda y la capacidad de comprar propiedades de alto nivel por valor de más de un millón de yuanes. La buena situación económica significa que el ligero aumento de las tasas de interés no afecta sus planes de compra de viviendas. Además, los préstamos bancarios se aprueban en función del precio de tasación de la vivienda. Cuando la mayoría de los bancos aprueban préstamos, los compradores de vivienda rara vez obtienen el 80% del préstamo, generalmente el 70% del precio. En este caso, incluso si el pago inicial se aumenta al 40%, no supondrá mucha diferencia para los compradores de viviendas, por lo que tendrá poco impacto en el mercado de apartamentos de alta gama.
Quiero invertir, pero soy estudiante. ¿En cuál debería invertir? Vender tarjetas telefónicas. Muy rentable.
¿Cuáles son las categorías del arte (pintura)? Se divide en pintura china, pintura al óleo, pintura a la acuarela, pintura gouache y pintura a la cera.
¿Qué tipo de casas en Estados Unidos son más adecuadas para estudiantes internacionales? Vivo en los Estados Unidos y sé un par de cosas sobre la situación en los Estados Unidos.
Si ya tienes un diploma de escuela secundaria estadounidense, puedes ir a la universidad.
Además, no todas las casas de familia son baratas, porque la mayoría de las personas que van a casas de familia son personas de China que no tienen familiares ni amigos. El costo es de aproximadamente 65.438+0.000 a 65.438+0 dólares. , lo que equivale a alquilar un apartamento mejor (habitación doble). Pero más seguro.
Alquilar un apartamento: la mayoría de las personas que viven en pisos universitarios ahora comparten apartamento, lo que significa que tienes que vivir con otra persona.
De esta forma, podemos compartir el precio del alquiler de un apartamento juntos, equivalente a la mitad de cada persona, que es más de 600 yuanes.
Alquilar una casa adosada: una casa adosada generalmente consta de dos casas (generalmente de dos pisos) con una altura de 65,438+0,000 pies combinadas. Por lo general, el equipo de aislamiento acústico de este tipo de casas es peor que el de las dos casas anteriores. Y la comisión de gestión también es muy cara, entre 300 y 400 dólares estadounidenses. El costo total (incluido el alquiler) es de aproximadamente 1.400 a 1.600. ¡Entonces las casas en la ciudad son más caras!
Entonces, según la información anterior, alquilar un apartamento es un poco más económico que los otros dos. Espero que mi respuesta te sea útil, ¡gracias!