¿Cuál es el papel de la fianza a la hora de alquilar una casa?

Las funciones del depósito de alquiler son:

1. Para evitar disputas causadas por el depósito de alquiler, ambas partes normalmente incluirán el depósito de alquiler en el contrato de alquiler. es para alquilar una casa Descripción detallada del depósito: 1. El depósito de alquiler generalmente lo acuerdan tanto el propietario como el inquilino, y el depósito real generalmente no excede los dos meses.

2. Para que el propietario se asegure de que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente y pueda deducir las facturas de agua y electricidad, el inquilino generalmente acepta pagarle al propietario un depósito de alquiler, y habrá un depósito. compensación correspondiente después de recibir el depósito.

3. Salvo pacto en contrario en el contrato de alquiler, el inquilino deberá devolver la fianza íntegramente al inquilino sin intereses al día siguiente de terminada la relación de alquiler y el arrendador se muda, cuenta y paga lo adeudado. honorarios.

4. Si el inquilino no puede alquilar y utilizar la propiedad normalmente durante el período de arrendamiento por razones del propietario, el propietario debe devolver inmediatamente el depósito al inquilino en su totalidad sin intereses, y el inquilino tiene que pagar. el derecho a reclamar la responsabilidad del arrendador por incumplimiento del contrato.

5. El depósito para alquilar una casa generalmente es solo para proteger los derechos e intereses del propietario, por ejemplo, si tiene electrodomésticos, muebles y otras cosas en la casa que teme que se los lleven. o el inquilino rompe el contrato antes de que expire, etc., el contrato aún no ha llegado. El depósito a largo plazo no se puede utilizar para compensar las facturas de servicios públicos. Si el inquilino no alquila la casa cuando expire el contrato, el propietario debe regresar. el depósito.