Después de firmar el contrato, descubrí que me habían engañado. Este es un contrato irrazonable. ¿Qué pasa si necesito pagar ahora?
Análisis Legal
Si se engaña el contrato de alquiler, se deben tomar medidas específicas según la situación concreta. Específicamente dividido en las siguientes situaciones: 1. Si algunos términos del contrato de arrendamiento violan las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos de nuestro país, el arrendatario puede solicitar al Tribunal Popular que determine que estos términos no son válidos. Por ejemplo, las cláusulas de formato formuladas por el propietario excluyen los derechos principales del inquilino y violan las disposiciones prohibitivas de la ley, por lo que las cláusulas de formato no son válidas 2. Si el inquilino quiere rescindir el contrato, necesita encontrar una base específica para ello; rescindir el contrato. Según las disposiciones pertinentes del Código Civil de mi país, si el contrato de arrendamiento de la vivienda es un contrato de arrendamiento indefinido, ambas partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento. En este caso, el inquilino puede solicitar directamente la resolución del contrato de arrendamiento de la vivienda. O la casa alquilada puede poner en peligro la seguridad o la salud del inquilino, y el inquilino puede rescindir el contrato en cualquier momento. En otras palabras, el inquilino puede negociar directamente con el propietario o adoptar la forma de un litigio para salvaguardar sus derechos e intereses legales.
Base Jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 729 Daño o pérdida del bien arrendado por causas no imputables al arrendatario Sí, el inquilino puede solicitar una reducción del alquiler o no pagar el alquiler. Si el objeto del contrato no puede lograrse por daño o pérdida parcial o total del bien arrendado, el arrendatario podrá resolver el contrato.
Artículo 562: Las partes podrán negociar para resolver el contrato. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.
Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) No pueda lograrse el objeto del contrato por causa de fuerza mayor; (2) Antes del vencimiento del plazo de ejecución; una parte declara expresamente que O demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la deuda principal (3) una parte retrasa el cumplimiento de la deuda principal y no cumple con ella dentro de un período razonable después de haber sido instada; el cumplimiento de la deuda o cometa otros incumplimientos del contrato, que resulten en el incumplimiento del objeto del contrato (5) Otras circunstancias previstas por la ley; Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un período de tiempo razonable.