¿Puedo llevarme mis pertenencias sin reembolsar mi depósito?

Para la comodidad de vivir y trabajar, normalmente alquilamos una casa cercana. Durante el proceso de alquiler de una casa, el arrendador nos exigirá el pago de un determinado depósito como garantía para garantizar que el inquilino no dañará los muebles e instalaciones de la casa. Sin embargo, algunos arrendadores sin escrúpulos no devolverán el depósito sin motivo. ¿Puedo retirar mis artículos sin recuperar mi depósito? Déjame presentarte este problema en detalle, espero que pueda ayudarte. 1. El depósito por alquiler de casa no es reembolsable. ¿Puedo quitarme algo?

El arrendador no podrá retirar cosas sin devolver la fianza.

Aquí existen dos relaciones jurídicas. La no devolución de la fianza por parte del arrendador forma parte del contrato de arrendamiento. Si la negociación fracasa, puede demandar para resolver el asunto.

Si trae algo que pertenece al arrendador puede constituir delito de hurto o malversación. Si la cantidad excede los 3.000 yuanes, se perseguirá la responsabilidad penal y se impondrá una multa. Si la cantidad es inferior a 3.000 yuanes, sigue constituyendo una violación de la Ley de Castigos de Seguridad Pública. Si su arrendador llama a la policía, la policía puede castigarlo con detención o una multa.

2. ¿Cómo solucionar el problema del depósito no reembolsable por el alquiler de una casa?

1. Resolver mediante negociación

Cuando surja una controversia sobre arrendamiento de vivienda, las partes la resolverán mediante negociación y podrán solicitar la presencia de personas desinteresadas para que declaren.

2. Si la negociación fracasa, solicitar mediación.

Si la negociación fracasa, puede acudir a la organización autónoma de vecinos o al comité vecinal para una mediación, o puede dirigirse al personal correspondiente de la oficina de gestión de vivienda para una resolución.

3. Si la negociación fracasa, se iniciará un litigio civil o arbitraje.

Si la negociación fracasa, el asunto se resolverá conforme al litigio civil estipulado en el contrato de alquiler de la vivienda o solicitud de arbitraje.

3. ¿Cuáles son los motivos por los que no se devuelve la fianza al alquilar?

1. El arrendatario no devolvió el contrato de arrendamiento según lo acordado en el contrato. El contrato de arrendamiento estipula el tiempo de arrendamiento y el alquiler a pagar por alquilar una casa también se cobra en función del tiempo de arrendamiento. La ejecución del contrato es obligación básica de ambas partes. Si el arrendatario no devuelve el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato sin el consentimiento del arrendador, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler sin el consentimiento del arrendatario. En este caso, el arrendatario puede negociar con el arrendador, llegar a un acuerdo sobre el plazo y el precio del arrendamiento, volver a acordar la fianza y firmar un nuevo contrato.

2. Durante el período en que el arrendatario no pague puntualmente el alquiler, el pago del alquiler es obligación básica del arrendatario y se abonará en la forma, importe, tiempo y lugar de pago previstos en el contrato. el contrato. Si el pago aún está vencido, el arrendador tiene derecho a deducir del depósito el alquiler pagadero por el arrendatario, y el monto debe ser igual al monto del alquiler y al monto de la indemnización por daños y perjuicios. El saldo restante se devolverá al arrendatario al final del período de salida y no se retendrá sin motivo.

3. El inquilino daña todos los bienes que pertenecen al propietario y protege las instalaciones de la casa para que no sean dañados por él mismo o por otros. Durante el período de arrendamiento, si los bienes se dañan por culpa del arrendatario, los bienes dañados serán reparados o se compensará al arrendador.

Lo anterior es el conocimiento legal sobre el depósito no reembolsable por el alquiler de una casa. ¿Puedo quitarme algo? El depósito de alquiler es para evitar que el inquilino dañe las instalaciones de la propiedad. Siempre que las instalaciones de la casa se encuentren en buen estado, el arrendador no puede negarse a devolver la fianza sin motivo alguno. Si el arrendador se niega a devolver el depósito sin motivo, podemos recuperarlo mediante negociación, mediación, arbitraje o litigio.