¿Cómo calcular el pago de agua, luz y carbón cuando vence el alquiler de una casa?

Análisis jurídico: Los gastos de agua, luz y gas que no se pagan al vencimiento del alquiler se calculan según el principio de reembolsar más y compensar menos.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes.

Artículo 713: Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar del arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia el alquiler o se ampliará el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

Aprobado